Eladó Ház, Balatonakarattya

*** Eladó exkluzív villa Balatonakarattya szívében – a nyugalom és vízközelség tökéletes harmóniája ***

Kivételes adottságokkal rendelkező, vadonatúj luxusvilla várja új tulajdonosát Balatonakarattya egyik legkedveltebb nyaralóövezetében! Az ingatlan csupán néhány perc sétára fekszik a Balatontól, mégis egy csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el – ideális azok számára, akik a kikapcsolódás mellett a víz közelségét is élvezni szeretnék. Ez a modern otthon tökéletes választás akár állandó lakhelyként, akár exkluzív nyaralóként, távol a nyári főszezon zajától, mégis elérhető közelségben mindenhez, ami a balatoni életérzéshez szükséges.

Az Ingatlanról részletesebben: Egy 746 nm-es gondozott telken elhelyezkedő exkluzív villa, egy 169 nm-es családi ház keresi új tulajdonosát, hatalmas, privát kerttel és saját fedett autóbeállóval, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít 2 autó számára.

Luxus és Fenntarthatóság Találkozása: Ez a villa a legmodernebb technológiával és a legmagasabb minőségű anyagokkal épült, figyelembe véve a környezettudatosságot és az energiahatékonyságot. Az AA energiaosztályú besorolás garantálja az alacsony rezsiköltségeket és a fenntartható életmódot.

Főbb jellemzők:

Földszint: Tágas, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolattal rendelkezik egy pergolás hatalmas terasszal. Ideális helyszín a családi összejövetelekhez és a baráti vacsorákhoz. Ezen kívül fürdőszoba és mosókonyha is megtalálható a mindennapi élet megkönnyítésére.

Emelet: Három tágas hálószoba biztosítja a kényelmes pihenést. Ezekhez a szobákhoz két fürdőszoba tartozik: az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelve a maximális kényelem érdekében, valamint egy gardrób rész, hogy a tárolás is megoldott legyen.

A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort Bosch gépekkel.

A teljes luxushoz hozzátartozik egy 7m x 3,2m-es, 1,5m mély medence is.

A Kivitelezés Magas Minőségű, Minden Részletre Kiterjedő. A villa építésénél nem ismertek kompromisszumot a minőség terén. Néhány kiemelkedő technikai paraméter:

Masszív vasbeton teherhordó szerkezet és Porotherm 30 x-therm falazat 12 cm-es homlokzati hőszigeteléssel.

Acélszerkezettel erősített fa tetőszerkezet Leier betoncseréppel.

3x20A villamosenergia-ellátás, külön H-tarifás villanyóra a hőszivattyúhoz és napelemrendszer előkészítés.

INTERNORM műanyag-alu 3 rétegű üvegezésű nyílászárók és motorosan vezérelt, rejtett tokos alumínium redőnyök.

Daikin hőszivattyúk gondoskodnak a padlófűtésről és a fan-coil befúvórendszerről, garantáltan kellemes hőmérséklet télen-nyáron.

Hansgrohe szaniterek, valamint minőségi olasz és spanyol kerámia burkolatok, I. osztályú tölgyfa parketta.

Kültéri Leier térkő burkolatok és járdák, 180 cm magas WPC kerítés, Hunter öntözőrendszer, kerti világítás.

Kamera és riasztórendszer, valamint motorosan működő kapu a maximális biztonságért.

Az elektromos és gépészeti rendszerek kiemelkedő minőségűek.

Az épület HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL rendelkezik, azonnal költözhető.

Ne Hagyja Ki Ezt a Kivételes Lehetőséget! Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés. A műszaki leírás minden részlete precízen kidolgozott és a legmodernebb technológiákat alkalmazza.

Amennyiben Ön is úgy érzi, hogy megtalálta álmai otthonát hívjon MOST! Egy előre egyeztetett időpontban részletesen bemutatjuk az ingatlant, hogy Ön is meggyőződhessen erről a kivételes lehetőségről.