Eladó Ház, Ábrahámhegy

PARTKÖZELI 2 SZINTES Nyaraló Ábrahámhegyen - Csend, Természet, Balaton!

Ábrahámhegy a Balaton északi partján helyezkedik el, Badacsony és Révfülöp között. Az ingatlan a település csendes részén, zöldövezeti utcában található, kíválóan megközelíthető helyen. Ideális választás mind nyaralásra, mind állandó lakhatásra, vagy akár befektetésként is kiváló lehetőség! Az alsó szinten napfényes, teraszkapcsolatos nappali, konyha-étkező és egy fürdőkádas fürdőszoba található. A terasz nagy méretű és közvetlen kertkapcsolatot biztosít. A felső szinten két külön bejáratú hálószoba és egy közlekedő került kialakításra, valamint az egyik szobából nyílik egy kellemes erkély. Az ingatlanban több helyen elhelyezésre kerültek beépített szekrények, segítve ezzel a praktikus tárolást. A ház oldalához építve található egy megfelelő méretű tároló, innen nyílik a lejárat a pincébe, ami nagyszerű élelmiszer vagy bor tárolására, kellemesen hűvös a meleg nyári napokon is. A gondozott kertben gyümölcsfák és pihenőkert található - tökéletes a nyári esték eltöltésére, fatároló és kerti csap is szolgálja a napi praktikumot.

- A telek 1023 nm, gondozott zöldövezet - A nyaraló belső lakótere 53 nm, praktikus elrendezéssel - A terasz napfényes, 14,4 nm, ideális reggelizéshez, esti borozáshoz - Az erkély árnyékos, 5,9 nm, megfelelő délutáni sziesztához - A tároló 10,3 nm, a biztonságos tárolás megoldott - A pince 13,6 nm, nagyszerű klímával rendelkezik - A fűtés hangulatos kályhával megoldott a nappaliban, illetve minden helyiségben elektromos fűtőpanelek találhatók, biztosítva a hidegebb hónapokban a komfortos hőmérsékletet - Az emeleten klíma került beszerelésre, a nyári komfortérzet biztosítására - A nyílászárók fa zsalugáterrel ellátottak, biztosítva az árnyékolást - Masszív téglaépítésű szerkezet, hosszú távra tervezve - Külső szigetelés 8 cm, kőzetgyapottal szigetelt tetőszerkezet, a belső hőmérséklet mindig ideálisan tartható - Víz, villany, csatorna bevezetve, gáz a telekhatáron - Parkolás az udvaron belül, akár 3-4 autó számára megoldott - Strand, kikötő, bolt, vasútállomás pár perc sétával elérhető

Az épület jelenleg üdülőházként van nyilvántartva, de könnyedén átminősíthető lakóházzá. A telek beépíthetősége 30 százalék, így a bővítésnek sincs akadálya. Az ingatlan részben bútorozottan eladó, a vételár részét képezik a beépített gépek is.

Ha egy valóban nyugodt, természetközeli balatoni nyaralóra vágysz, amit azonnal használhatsz vagy tovább alakíthatsz saját igényeid szerint, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Érdeklődni: Kiss Hortenzia

Referencia szám: M307893