Eladó 3 szintes igényesen felújított panorámás családi ház csendes utcában Vonyarcvashegyen

Balatoni panorámás, tágas családi ház Vonyarcvashegy egyik legkedveltebb utcájában – 7 szoba, két generációnak is ideális!

Vonyarcvashegy nyugodt, rendezett, családi házas részén kínálunk megvételre egy MINŐSÉGI ANYAGOKKAL FELÚJÍTOTT, 274 m²-es, háromszintes családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, vagy akár vendégház kialakítására is.

A ház mindössze 1900 méterre található a Balaton partjától, a Balaton nyugati kapujában, ahol a természet közelsége, a csendes környezet és a balatoni életérzés tökéletes harmóniában találkozik.

Az ingatlan egyik különlegessége, hogy két bejárattal és jól elkülöníthető lakrészekkel rendelkezik, így akár két önálló élettér is könnyedén kialakítható benne. A felső szintről balatoni kilátás nyílik, amely még különlegesebbé teszi az otthon hangulatát.

A ház főbb jellemzői:

274 m² lakótér, három szinten

848 m²-es, gondozott telek

2000-ben épült, masszív tégla falazat

2 külön bejárat, jól szeparálható lakrészek

Összesen 7 szoba

2 fedett terasz + 2 erkély

Balatoni panoráma a felső szintről

Klímaberendezések a kellemes hőmérsékletért

Biztonsági kamerarendszer

Éjszakai áram

csendes, rendezett utca, jó szomszédság

Helyiségek elosztása:

Földszint: tágas nappal, 2 szob, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, szélfogó

+ 30 m² garázs

+ 2 fedett terasz, amelyek tökéletesek családi reggelikhez vagy baráti beszélgetésekhez

Emelet: nappali, 4 külön nyíló szoba, 3 fürdőszoba + WC, 2 erkély balatoni kilátással

Szuterén: szoba (jelenleg konditerem), konyha / klubszoba, fürdőszoba + WC, közlekedő

+ kazánház fatárolóval

Műszaki jellemzők:

- tégla falazat

- BRAMAC cseréptető

- vasbeton födém

- 10 cm hőszigetelés

- korszerű új műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel

- központi fűtés vegyestüzelésű kazánnal

- gáz bevezetve a kazánig, így gázkazánnal történő fűtés is megoldható

- melegvíz: 2 bojler

- 3×16 A elektromos hálózat (éjszakai áram)

- víz és csatorna bevezetve

- klímaberendezések

A kert:

A 848 m²-es, körbekerített kert igazi privát zöld oázis, ahol gyümölcsfák gazdagítják a környezetet: cseresznye, körte, alma, sárgabarack, khaki, gingko

Tökéletes hely pihenésre, kertészkedésre vagy családi összejövetelekre.

Kinek lehet ideális választás?

✔ kétgenerációs családoknak ✔ nagycsaládosoknak ✔ balatoni életérzést keresőknek ✔ vendégház vagy apartman kialakításában gondolkodóknak ✔ akik csendes, rendezett környezetben szeretnének élni a Balaton közelében

Vonyarcvashegy Zala megye keleti részén fekszik, a Keszthelyi-öböl partján. Délről a Balaton, északról a Keszthelyi-fennsík hegyei határolják a települést, amely így inkább csak kelet–nyugati irányban nyitott.

„Szárazföldön” csak két települési szomszédja van: kelet felől Balatongyörök, nyugat felől pedig Gyenesdiás. Balatoni vízterületei révén dél felől határos még Balatonberénnyel is.

Ha egy tágas, sok lehetőséget rejtő balatoni otthont keres, amely egyszerre biztosít nyugalmat, panorámát és kiváló elhelyezkedést, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismerni.