Szigetszentmiklóson, a Csokonai közben, városközpont mellett, tetőtéri lakás eladó!

Szigetszentmiklóson, a városközpont közvetlen szomszédságában, a Csokonai közben, eladó egy tetőtéri, 62 m²-es téglalakás. Az ingatlan felett található, 23 m²‑es beépített padlástérrel együtt a tényleges hasznos terület 86 m²!! A társasház 6 lakásos 1994-ben épült, háromszintes, a lakás legfelső emeletén található, lift nincs.

A hirdetésben szereplő kollázs képek az ingatlan jelenlegi állapotát és egy lehetséges berendezési látványt mutatnak. A berendezett fotók a figyelemfelkeltést és az elképzelhetőséget segítik.

A lakás főbb jellemzői Tulajdoni lapon: 62 m², valóságban 86 m2 Beépített tetőtér: 23 m² (nem szerepel a tulajdoni lapon) Elhelyezkedés: 3. emelet (tetőtér) Építés éve: 1994 Tájolás: déli – világos, napfényes Fsz belmagasság: 2,6 m Helyiségek beosztása Nappali: 18 m² 2 hálószoba: 9–9 m² Konyha: 12 m² Fürdőszoba (kádas): 4,2 m² Külön WC: 1 m² Gardrób / tároló helyiség: 2 m2 Beépített padlástér: 23 m², fenyőburkolattal, két tetőtéri ablakkal, 2 m belmagassággal A nappaliból és a konyhából 2 francia erkély nyílik. Műszaki adatok Falazat: téglaépítés, 38 PTH tégla, betoncserép fedéssel válaszfalak 10 cm válaszfal tégla Nyílászárók: fa szerkezetű, thermo üvegezéssel, teraszajtókon redőnnyel felszerelve Fűtés: gázcirkó Közművek: víz, gáz, villany – mindegyik külön mérővel az emeletre stabil, esztétikus csigalépcső vezet fel beltéri ajtók borovi fenyőből készültek Közös költség: 8.500 Ft / hó Parkolás: az utcán, díjmentesen Az ingatlan felújítandó állapotú jó adottságú és világos, ezért igény szerint könnyen alakítható modern, hangulatos otthonná. Elhelyezkedés és környék Városközpont és HÉV megálló 5perc séta Buszmegálló: 2 perc Bolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, éttermek a közelben Csendes, kedvelt lakóövezet, kiváló közlekedéssel Budapestre is Ajánlom: Ideális fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik világos, alacsony rezsijű, jól alakítható lakást keresnek Szigetszentmiklós központjában, mégis nyugodt környezetben. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, rendezett jogi hátterű, 3 % Otthon start hitel igényelhető rá. A hirdetésben megjelölt alapterületbe a beépített padlástér 50 % al került beszámításra.