Sell, vacation home, Pest, Tök

Tök, szőlős területén eladóvá vált egy gazdasági épület egy borospincével, 6219nm telken, nyugodt, csendes zöld környezetben.

TELEK:

zártkert A telek napos, gondozott, panorámás A föld teljes területe: 6219 nm ebből a nyilvántartás szerint : - szőlő 1160 nm - kert 947 nm -gyümölcsös 4112 nm Az egész telken 2300 szőlőtő,lett újra telepítve engedéllyel. Gondozott " zöld veltelini szőlő" - félszáraz minőségi borszőlőnek 2025 évben várható hozam 1,5-2 tonna Termő diófa a ház mellett, gazdasági épülettel A főúttól 250-350 méteres távolságban. Két lehetőség is van a feljutásra. A telken belül fúrtkút, melyről a víz ellátás megoldható. A vezetékes víz folyamatban, 2026 év végére tervezik az ott lakókkal együtt a kivitelezést. ( Kb 1 millió Ft költsége lesz telkenként )

HÁZ ÉS BOROSPINCE :

A ház kőből épült 1900 években 30nm alapterületű. Belső két szintes + a boros pince, mely a házból közelíthető meg. A földszinten egy régi boltíves faajtón a borász üzembe jutunk be, szembe lépcsőn tudunk lemenni a borospincébe. A pince téglából kirakott, aljzat döngölt föld. kb 60nm Balra egy kb. 10 nm-es konyha található, melyről egy burkolt teraszra juthatunk ki egy dupla terasz ajtón keresztül. Déli fekvésű Az emeletre, a borfeldolgozó jobb oldalán juthatunk fel, fa lépcsőn. Jó állapotú, hangulatos ház A háznak kéménye van, fatüzelésű kályhával megoldott a fűtés hűvösebb nyári estéken, kora tavasszal és ősszel. A ház korszerűsítése és szigetelés után akár minden évszakban állandó ott lakásra is használni lehet. Belmagassága 275-280cm Burkolata a borfeldolgozó résznek és a kis konyhának járólap. Emeleti szoba hajópadlóval burkolt A házban a külső nyílászárók fából készültek. A házban jelenleg nincs víz, de a vizet kútról hidrofor segítségével lehet bevezetni. Jelenleg a fürdőszoba nincs, de kialakítható A házba a villany bevezetve. (1* 32A) A tető cseréppel fedett A tulajdonos nagyobb felújításokat az elmúlt 10 évben elkezdte.

Tömegközlekedés néhány perces távolságban. Iskola , óvoda, bevásárlási lehetőség 1 km-en belül kényelmesen elérhető.

Közművek: villany