Sell, office, Budapest, III. kerület

Address
Hungary, Budapest, 1037 III. kerület - Újlak III. ker.
Building
Year of construction	1997 év
Description
Kiemelkedő hozam! Amennyiben a hosszútávú befektetés a célja és egy olyan ingatlant szeretne vásárolni, amely amellett, hogy értékálló befektetés, átlagfölötti hozamot produkál, jó helyen jár! A III. kerületben a Kolosy tértől és minden tömegközlekedési lehetőségtől sétatávolságra! Az épület recepcióval is rendelkezik, az emeletre lifttel juthatunk. A B és C kategória között besorolható irodák többségét egészségügyi célra bérlik, erre a funkcióra különösen ajánlott, mivel ezen tevékenységek nem áfakörösek, így a bérlők is nagyobb eséllyel választják hosszútávra az ingatlant! Az ingatlan Áfa körön kívüli, így az ajánlati árat Áfa nem terheli! Az 5 albetéten kialakított bruttó 1100 m2-es irodaterület (tulajdoni lap szerint 1074 m2) 2 emeletszinten terül el. parkolóhelyek bérelhető hosszú távra! Az irodaterületek rendszeresen karbantartott jó állapotú ingatlanok. A fűtés fancoil-al történik. A jelenleg megkötött bérleti szerződések alapján, illetve az átlag 11,5euró/m2-es árat AKÁR KÜLÖN ALBETÉT IS VÁSÁROLHATÓ! Garázsbeálló bérelhető.