Sell, land plot, Zala, Felsőpáhok

BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ FELSŐPÁHOKON!

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN!

A telek jellemzői: - 891nm sík telek. - 30 %-ban beépíthető. - Lf-1 -es építési övezetbe tartoztik. - A közművek az utcán találhatóak a telek előtt. - Csendes nyugodt környék jellemzi. Kedves szomszédság.

30. FALUSIAS LAKÓTERÜLET 36.§ (1) Falusias lakóterület a Szabályozási terven Lf jellel szabályozott területfelhasználási egység, mely 4,5 m-es épületmagasságot meg nem haladó lakóépületek, mező- és erdőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál. (2) Falusias lakóterületen elhelyezhető épület: a) legfeljebb két egységes lakó; b) mező- és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági tevékenységi célú; c) kereskedelmi, szolgáltató; d) szálláshely jellegű; e) igazgatási, iroda; f) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális; g) kulturális, közösségi szórakoztató; h) sport rendeltetést is tartalmazhat. (4) Az építési övezetekben a megengedett legnagyobb épületmagasság az igazgatási, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetésű épületek esetében 3,0 méterrel túlléphető. (5) Az építési övezetekben megengedett legnagyobb épületmagasság földszintes gazdasági épületek esetében 3,0 m-rel túlléphető, amennyiben az a főépület által a közterület irányából takart és nem rontja a településképet. (6) Az építési övezetek építési telkei részleges közművesítettség esetén építhetők be, amennyiben a szennyvíz tisztítása és elhelyezése közüzemi szennyvízcsatorna-hálózatba bekötve történik. (7) Az építési övezetek építési telkein legfeljebb egy, a (2) bekezdés rendeltetése szerinti épület, és további egy egyéb rendeltetésű épület helyezhető el. (8) Falusias lakóterületen a melléképítmények közül a következők nem helyezhetők el: a) közműpótló műtárgy b) kirakatszekrény; c) siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló; d) építménynek minősülő antennaszerkezet. (9) Elő- és/vagy oldalkert legkisebb méretén belül nem helyezhetők el: a) állatól; b) zászlótartó oszlop; c) kerti építmények közül a tárolásra szolgáló műtárgyak. (10) Hátsókert legkisebb méretén belül nem helyezhetők el: a) mosókonyha; b) nyárikonyha; c) gépkocsi- és egyéb tároló épület. (11) Kerti víz- és fürdőmedence nem helyezhető el az elő- és oldalkertben, valamint a hátsókerti telekhatártól számított 3,0 m-es teleksávban. (12) Az építési övezetek területén állattartó építmény csak a megengedett beépítési mérték 30%- át meg nem haladó mértékű lehet. (13) Lf1 építési övezetben a Szabályozási terven jelöltek szerint az építési telek be nem építhető részét figyelembe kell venni, kizárólag a telkek utcafronttól számított 100 m mély telekrésze építhető be.

Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!