Sell, land plot, Pest, Gyömrő

Kivételes lehetőség ipari beruházók számára! Eladásra kínálunk egy 4058 m² nagyságú, GKSz-2 övezeti besorolású ipari telket Gyömrőn, Budapest közvetlen vonzáskörzetében.

A terület ideális nagyméretű logisztikai központ, raktárbázis, gyártóüzem vagy akár ipari park kialakítására. Az ingatlan mérete, elhelyezkedése és övezeti besorolása lehetővé teszi a gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató vagy akár könnyűipari tevékenységek széles skáláját. A gyorsan fejlődő régió és a kiváló infrastruktúra miatt kifejezetten ajánlott export-orientált vállalatok, nemzetközi logisztikai szolgáltatók, illetve stratégiai raktárközpontot kereső cégek számára.

Főbb műszaki jellemzők: Besorolás: GKSz-2 (Gazdasági – kereskedelmi, szolgáltató)

Beépíthetőség: akár 50%

Maximális építménymagasság: 12 méter

Telekterület: 4058 m², sík, szabályos alakú

Közművek: az ipari övezet infrastruktúrája biztosított

Logisztikai előnyök: A telek kiemelkedő logisztikai adottságokkal rendelkezik, ideális logisztikai központ, raktárbázis, gyártóüzem vagy más ipari fejlesztés számára. Fontosabb távolságok:

Budapesti repülőtér: 12 km

Csepel Cargo Port: 39 km

Legközelebbi vasútállomás: 3,5 km

M0 autóút: 13 km

M1 autópálya: 50 km

M3 autópálya: 30 km

M4 autópálya: 3 km

M6 autópálya: 41 km

M7 autópálya: 43 km

Nemzetközi kapcsolatok: A telek elhelyezkedése kiváló az export-orientált vállalatok számára, több határátkelő is könnyen elérhető:

Ausztria: 200 km

Szlovákia: 100 km

Ukrajna: 300 km

Románia: 220 km

Szerbia: 170 km

Miért ideális választás ez a terület?

Jelentős méretű, ipari fejlesztésre alkalmas terület

Jól kiépített infrastruktúra és közúti kapcsolatok

Budapest és az M4 közelsége kiváló logisztikai hátteret biztosít

Nemzetközi piacok gyors elérhetősége

Kiváló elhelyezkedés – Kiemelkedő lehetőség – Stabil értéknövekedési potenciál

További információkért, részletes műszaki adatokért és személyes megtekintés egyeztetéséért kérjük, lépjen kapcsolatba velünk.

Közművek: villany,gáz,csatorna