Sell, land plot, Fejér, Nadap

Szuper befektetési lehetőség!!!!!!

Eladó Nadap- Velence határán egy fejlesztési terület melynek a nagysága 60001 négyzetméter.

A fejlesztési területen korábban folytatott felszíni bányászat az eredeti terepfelszínt jelentősen átalakította, így annak eredeti állapota ma csak fejlesztési terület déli részén, kisebb területen, a közigazgatási határvonal mentén található meg. Jelenleg a HÉSZ szerint Má–1 általános mezőgazdasági terület besorolású, bármilyen mezőgazdasági művelésre, hasznosításra alkalmatlan, nagy részben spontán vissza erdősült vagy parlag terület. A fejlesztési terület délről, északnyugatról és északkeletről részben EV–1 védelmi erdőterületek, Üh_1 területek, Kspl Lovassport területek határolják.

Településrendzési eszközök módosításának tartalma, szabályozási koncepció:

A fejlesztési cél megvalósulásához a Nadap község hatályos településszerkezeti tervét helyi építési szabályzatát és a belterületi szabályozási tervet módosítani kell. Természetesen már az előkészületek megkezdődtek tárgyalások egyeztetések folyamatosak.

A területen a következő tervezett területfelhasználási övezetek lesznek kialakítva módosítás után:

14-17 db – LKE–4 kertvárosi lakóterület Beépítési módja: szabadon álló Kialakítható minimum telekterület darabonként 1200 négyzetméter . Max: beépíthetőség: 15% terepszint alatti max. beépíthetőség: 15% Max épületmagasság: 5 méter. Min zöldterület: 60%

KB-rek: 5 különleges rekreációs terület:

Beépítési mód: Szabadon álló Kialakítható min telekterület: 7500 négyzetméter Max beépíthetőség: 10% terepszint alatt max beépíthetőség: 10% Max épület magasság:6.50Méter Min zöldterület: 60%

Ek-1 Közjóléti erdő:

Beépítési mód: Szabadon álló Kialakítható min telekterület: kialakult Max beépíthetőség: 0.5 % terepszint alatt max beépíthetőség: 0% Max épület magasság:4.50 Méter Min zöldterület: 95%

Az ingatlan teljes céggel együtt eladó . A mellékelt terveken jól látszik a várható telkek területek kialakítása. Mindegyik telek külön helyrajzi számmal fog rendelkezni a Hész módosítás után.

Bármilyen kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal.