Sell, industrial, Pest, Aszód

Eladó telephely Aszódon – kiváló befektetési lehetőség!

Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható ipari telephelyet Aszódon, 5000m2-es telken található 700m2-es téglaépítésű üzemcsarnok.

Az ingatlan tökéletes választás lehet vállalkozások számára raktározási, gyártási vagy logisztikai célokra, de fejlesztési lehetőségeket is magában rejt.

Az épületben kb 200 m2 az iroda és a szociális helységek, a további Kb 500 m2 az üzemi terület. Az épület biztonsági kamerákkal és riasztórendszerrel felszerelt, melyben gázfűtés és hűtő fűtő klíma van.

Fejlesztési lehetőségek: A telek 40%-a beépíthető. Egy 820m2-es csarnok meg van tervezve, további bővítés is lehetséges. Az emeleten egy 150 m2-es tetőtéri irodai rész is kialakítható.

Két ektromos hálózat van kialakítva, külön mérőórákkal. Az egyik 3x65 A advesz óra, 40KW-os napelem rendszerrel, amely éves szaldós elszámolásban van. A másik 3x125 A, az építhető csarnok sarkánál jön be a telekre, és földkábellel éri el a mostani csarnokot.

Az üzem céggel együtt is megvásárolható, cnc gépekkel megrendelés állománnyal és szerződésekkel együtt is.

Az ingatlan jól megközelíthető, az M3-as autópályától mindössze néhány percre található, így ideális közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest, valamint az ország többi régiója felé is.

Az Üzemcsarnok mögötti telek külön megvásárolható 30 millió forint + Áfáért.

Amennyiben felkeltettem érdeklődésüket keressen bizalommal!

Irányár: 258Mft

Hivatkozási szám: 2518112.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!