Sell, house, Veszprém, Balatonvilágos

Balatonvilágoson, zöld kertben, új építésű, belső szintes kertkapcsolatos lakás – ez már inkább ház-feeling, mint “sima lakás”.

Tágas nappali-konyha, 3 háló, 2 fürdő, gardrób, háztartási helyiség, nagy terasz + emeleti erkély és saját, 219 m²-es kert vár, hőszivattyús padlófűtéssel. A burkolatokat és a színeket te választhatod, így tényleg rád szabják az otthonodat. Ha modern, energiatakarékos balatoni bázist keresel csendes, zöld környezetben, ez az egyik legizgalmasabb új projekt a környéken.

Ár: 143.900.000 Ft

Referencia szám: U0049613 Besorolás: új építésű társasházi lakás (ikerház fél, társasházzá albetétesített) Építés módja: tégla Kert méret: 219 m² saját kert Nettó méret: 100 m² Bruttó méret: 131,5 m² Belmagasság: 260 cm Szobák száma: 4 Fürdőszobák: 2 Külön álló wc-k: nincs Terasz: van, 15 m² (földszint, kertkapcsolatos) Erkély: van, 16 m² (emelet) Szintszám: földszint + emelet Fűtés/hűtés: hőszivattyús padlófűtés és hűtés Építés éve: 2026 Tájolás: D Közút burkolata: aszfaltozott Nézet: zöld kerti, zöldre néző panoráma Medence, jakuzzi: nincs Szauna: nincs Pince: nincs Tároló: nincs Garázs: nincs Nyitott beálló férőhely: 1

Állapot - ingatlan: kiváló, új építésű, kulcsrakész átadásra készül (burkolat/festés választható) - ház/homlokzat állapota: kiváló - szigetelés: 15 cm, grafitos - nyílászárók: modern műanyag - tető: ácsolt szerkezet, betoncserép - burkolás, festés: vevő által választható

Közművek - víz: bekötve - gáz: utcán - villany: bekötve, 3x25A, földkábel - csatorna: bekötve

Helyiséglista - előszoba: 5,64 m² - hálószoba: 9,5 m² - fürdőszoba-wc: 4,46 m² - nappali-konyha: 31,29 m² - terasz: 15 m² - hálószoba (emelet): 18 m² - fürdőszoba-wc (emelet): 5,45 m² - hálószoba (emelet): 9,8 m² - gardrób (emelet): 4,62 m² - háztartási helyiség (emelet): 3,45 m² - erkély: 16,09 m²

A ház alapvetően ikerház jellegű, két szimmetrikus fél. Ügyvédi megosztással, jogilag és fizikailag rendezve két különálló, társasházi albetétté lettek alakítva. A 667 nm-es telek így egy 333 és egy 334 nm-es telekrésszé lett osztva, a terasszal együtt kb 115 nm alapterületű házrészekhez tehát kb. 218 nm-nyi saját telekrész tartozik, kertnek, autóbeállónak. A házrészek / lakások egymástól teljesen szeparáltak, külön megközelíthetőek az utca felől.

Az eredeti terveken a földszinten 5 nm-es terasz épült volna, végül 15 nm lett.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

(A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3D alaprajzok is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek.)

Keressen bizalommal!

Az ingatlan másik fele az alábbi regszámon elérhető: U0049607

Közművek: víz,villany,csatorna