Sell, house, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Ibrány

Ibrány csendes, jól élhető részén kínálunk megvételre egy 130 m² alapterületű, sokoldalúan hasznosítható családi házat, amely lakhatásra és vállalkozási célra egyaránt kiváló választás.

Az ingatlan kialakítása ideális többgenerációs együttéléshez, illetve azok számára, akik az otthonukat üzleti tevékenységgel szeretnék ötvözni. A ház alsó szintjén üzlethelyiségnek, irodának vagy szolgáltató egységnek megfelelő helyiségek kerültek kialakításra, így a lakó- és üzleti funkciók jól elkülöníthetők.

Főbb jellemzők:

- 130 m² lakótér - 4 külön nyíló szoba - 3 fürdőszoba (minden emeleten egy) - különálló WC - erkély - spájz - tárolóhelyiség a garázshoz kapcsolódva - két férőhelyes, fűtött garázs - kertkapcsolatos ingatlan - bútorozott állapotban eladó

A nappaliban padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet, míg a fűtésről gázcirkó és vegyes tüzelésű rendszer gondoskodik, amely gazdaságos és rugalmas megoldást kínál.

Műszaki tartalom:

Az ingatlan beton alapon épült, vegyes falazattal: az eredeti épületrész szilikátból, a későbbi hozzáépítés téglából készült. A tető Lindab lemezfedésű, a nyílászárók műanyag kivitelűek, jó hő- és hangszigeteléssel. A homlokzat jó állapotú, rendezett, karbantartott.

Kinek ajánljuk?

- többgenerációs családoknak - vállalkozóknak, akik lakhatás mellett üzleti célra is használnák az ingatlant - befektetőknek (üzlethelyiség + lakótér egyben) - azoknak, akik tágas, jól tagolt, azonnal költözhető otthont keresnek

Ez az ingatlan ritka kombinációt kínál: kényelmes otthont, praktikus elrendezést és üzleti potenciált egy helyen.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

A HIRDETÉSI ADATOK ÉS AZ ALAPRAJZ TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK !

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna