Sell, house, Somogy, Somogyszentpál

SOMOGY MEGYÉBEN, A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL 15 PERCRE, A TERMÉSZETKÖZELI SOMOGYSZENTPÁLON KÍNÁLUNK EGY TÁGAS, FELÚJÍTANDÓ TÉGLA CSALÁDI HÁZAT ELADÁSRA.

FALUSI CSOK, 3% OTTHON START HITEL IGÉNYBE VEHETŐ.

A 114 nm tégla lakóház gondozott 3.368 nm telken helyezkedik el, amely számos lehetőséget kínál a jövőbeli tervek megvalósításához. A házban négy szoba található, amelyek ideálisak családosok számára, vagy akár befektetési célokra is, hiszen a tér lehetőséget ad a kreatív átalakításra. A két nagy fedett terasz tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre. A ház cserépkályha fűtése a hagyományos vidéki élet hangulatát is megidézi. A telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést, vagy akár egy saját gyümölcsös kialakítását is, így a természet közelsége és a vidéki élet előnyei maximálisan kihasználhatóak.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - a település központja pár perc sétára található - belterület - ingatlan nyilvántartás szerint: LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET - 1970-ben épült száraz, masszív tégla épület - 114 nm hasznos alapterület ( főépület 78,8nm, a külön bejárattal megközelíthető 2 konyha , kamra 35,13nm) - kettő fedett terasz ( 15,12 nm és 10 nm) - fa nyílászárók - tető cseréppel fedett - meleg víz villanybojlerrel biztosított - a főépület fűtését cserépkályha és egy hordozható cserépkályha biztosítja - a konyha fűtését sparhelt biztosítja - az épület korának megfelelő állapotban van - jelenleg is lakható, de teljes körű felújítást igényel ( nyílászárók cseréje, fűtés korszerűsítése, vezetékek cseréje, fürdőszoba és konyha felújítása)

PRAKTIKUS BELSŐ ELRENDEZÉS: - főépület: előszoba, kamra, szoba, étkező/hall, 3 külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba/WC , fedett terasz - külön bejáratú konyha, füstös konyha épített kemencével és füstölővel, kamra, fedett terasz

GONDOZOTT, KÖRBE KERÍTETT UDVAR - 3.368 nm telek - víz, villany, csatorna bekötve, gázcsonk telken belül - számtalan melléképület a korábbi évek gazdálkodását szolgálta: istálló, pajta, pince, garázs, disznóól, tároló, fatároló, kukorica góré - a terület kiválóan alkalmas kertészkedésre, BIO gazdálkodásra - a telek hátsó része jelenleg bérbe van adva megművelésre ( ez igény szerint folytatható)

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi.

Somogyszentpál egész évben jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli 68-as főút és az M7 autópálya gyors hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz, a helyi buszközlekedés is rendszeres, A környék gazdag természeti adottságokkal rendelkezik, számos kirándulóhely és túraútvonal található a közelben, ami lehetőséget ad a szabadidő aktív eltöltésére. Somogyszentpál a végállomása a Balatonfenyvesi kisvasútnak. A településtől 12 Km-re található Marcali, gyógy- és élményfürdő, számtalan bevásárlási lehetőség, közhivatalok, kórház, rendelők, oktatási intézmények. A településen kisbolt, óvoda, posta áll rendelkezésre. A falu határában található a marcali víztározó és csatornarendszer, gazdag növény és állatvilágával. Számtalan külföldi család vásárolt itt ingatlant.

Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja a teret, miközben a környék nyújtotta előnyöket is élvezheti. Itt megvalósíthatja álmait, legyen szó saját otthonáról vagy befektetésről.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, várom hívását.

Az adatok tájékoztató jellegűek

Közművek: víz,villany,csatorna