Sell, house, Somogy, Böhönye

SOMOGY MEGYÉBEN, A BALATONTÓL 40 KILOMÉTERRE DÉLRE AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZAT KÍNÁLUNK PINCÉVEL, KÚTTAL, GARÁZZSAL, GONDOZOTT TELEKKEL ELADÁSRA.

ÚJ, KIEMELT AJÁNLAT KÍNÁLATUNKBAN, AMELY IDEÁLIS VÁLASZTÁS CSALÁDOK SZÁMÁRA, AKIK BIZTONSÁGOS KÖRNYÉKEN SZERETNÉK A VIDÉKI ÉLET ELŐNYEIT ÉLVEZNI. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!

A kiváló statikai állapotban lévő lakóház tökéletes otthont biztosít a család minden tagjának. Alapterülete 97 nm, amely négy tágas szobát foglal magában, így elegendő helyet biztosít a gyermekeknek és a szülőknek egyaránt. A házhoz tartozik egy 1.123 négyzetméteres telek, pince, garázs és melléképület. A fűtése jelenleg cserépkályhával biztosított, 4 kémény áll rendelkezésre, a fűtésrendszer további bővítése több alternatív lehetőséget is kínál, gáz telken belül található.

az ingatlan főbb jellemzői: - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - saroktelek - 28 m széles utcafront - teljesen körbe kerített udvar veteményes - és virágos kerttel - 60-as években épület vegyes falazatú masszív épület - kiváló statikai állapot - 97 nm hasznos alapterület - 10,7 nm kertkapcsolatos fedett terasz, ahonnét a bejárat is nyílik - az épület alatt 30 nm pince található - cseréptető - a meleg vizet villany bojler biztosítja - 2025-ben történt az épület felújítása - új villany- és vízvezeték kiépítése - új burkolatok ( járólap és laminált parketta) - új fürdőszoba - új hőszigetelt műanyag nyílászárók - homlokzat külső festése - északi fal 5 cm vastag szigetelést kapott

KEDVEZŐ BELSŐ KIALAKÍTÁS, TÁGAS, VILÁGOS TEREKKEL: - fedett teraszról biztosított a bejárat - nappaliból nyílik a pince külön A padlásfeljáró - konyha, kamra - fürdőszoba/WC - 4 szoba

SZÉPEN GONDOZOTT TELEK - belterület - 1.123 nm körbe kerített udvar - összközműves ( villany, víz, csatorna, gázcsonk telken belül) - ásott kút az öntözést biztosítja - garázs szerelő aknával (20nm) - gazdasági épület - a veteményes kert lehetővé teszi az önellátást, BIO gazdálkodást

Böhönye egy csendes, családbarát település, ahol a biztonság és a nyugalom garantált. A település közlekedése kiváló, hiszen mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A helyi buszjáratok rendszeresek, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, autóbusz megálló, cukrászda. A település a 68-as és a 61-es főútvonalak mentén fekszik. Az M7-es autópályáról kb 30 perc alatt megközelíthető. Nyugodt, zöld, vidékies hangulatú község. A Balatonboglári borvidék része, mikro térségi központ. Nagyobb városok a közelben: Kaposvár (35km), Marcali (25 km), Nagyatád (25 km), Nagykanizsa (45 km), a Balaton déli partjától pedig 40 km távolságra található.

Ez a lakóház lehetőség arra, hogy egy szeretetteljes otthont teremtsen családjának. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel felújítást vagy átalakítást.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Amennyiben Ön nyugodt környéken tágas otthont keres, hívjon a megadott telefonszámon és tekintsük meg együtt az ingatlant!

Közművek: víz,villany,csatorna