Sell, house, Pest, Tinnye

Örökpanorámás, prémium családi ház a természet ölén – Tinnye Királyvölgyi lakóparkjában Egy különleges otthon, ahol a kényelem, a fenntarthatóság és a természet közelsége találkozik.

Tinnye egyik legkedveltebb, nyugodt, mégis gyorsan fejlődő részén, a Királyvölgyi lakóparkban kínálunk eladásra egy kivételes adottságú, új építésű családi házat, amely minden igényt kielégítő kényelmet és korszerű műszaki megoldásokat kínál. Ez az ingatlan ideális választás családok számára, de kiváló befektetési lehetőségként is megállja a helyét.

Lenyűgöző környezet – örök panoráma a hegyekre Az 1506 m²-es, gondosan karbantartott kert a Pilis, a Budai-hegység és a Gerecse harmonikus ölelésében helyezkedik el, garantálva a zavartalan, örökpanorámás kilátást. A kristálytiszta levegő, a csend és a környező erdők közelsége ideális helyszínt biztosít a nyugodt, egészséges élethez – legyen szó otthonteremtésről vagy hosszú távú befektetésről.

Az ingatlan főbb jellemzői: Telekméret: 1506 m²

Beépíthetőség: 15%

Építménymagasság: 6 méter

Szintterületi mutató: 0,4

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna – telken belül

Jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető

Lakótér és elrendezés: Hasznos alapterület: 133 m²

Szobák: 4 teljes méretű hálószoba + 1 félszoba

Fürdőszobák: 2, modern kialakítással

Amerikai stílusú nappali-konyha étkezővel és konyhaszigettel

Világos, napfényes belső terek

Bővíthető kialakítás

Kiemelt extrák és műszaki tartalom: Ácsolt fa födém láng- és gombamentesítő kezeléssel

Porotherm falazat (külső: 30 N+F, válaszfal: 10 N+F)

Lépésálló hőszigetelés (10 cm AT-N100)

3 rétegű, 7 kamrás hőszigetelt nyílászárók

Padlófűtés + légkondicionálás – teljes házban

Prémium laminált padló, modern beltéri ajtók

Okosotthon rendszer, riasztórendszer

Teljes elektromos és vízhálózat kiépítve

Napelem rendszer telepítésében is segítünk

Ár garancia a teljes kivitelezési időszakra (8–12 hónap)

Egyedi igények alapján testre szabható – az Ön elképzelései szerint valósul meg az otthona

Elhelyezkedés és infrastruktúra: Budapest mindössze 30 perc autóval

Piliscsaba vasútállomás (Nyugati pu. gyorsvasút) – 10 perc távolságra

Közelben: óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő

Természeti látnivalók: Garancsi-tó, Üvegtigris büfé, túraútvonalak

Tömegközlekedés és ellátottság kiváló

Ez az ingatlan több, mint otthon – egy életstílus Egy hely, ahol a modern technológia, a magas szintű kivitelezés és a természet szeretete egyensúlyban van. Egy olyan környezet, ahol a gyermekek biztonságban játszhatnak a kertben, a szülők pedig élvezhetik a nyugodt hétvégéket a teraszon vagy a természetben.

Tehermentes, CSOK Plusz-kompatibilis, így fiatal családok számára is elérhető választás.

Ez az ingatlan a Pilis, a Budai-hegység és a Gerecse lenyűgöző vonulataira nyújt zavartalan kilátást, miközben a környezet csendes, békés, és friss levegőjű – tökéletes otthonteremtéshez vagy hosszú távú befektetéshez hiszen jelenleg a térség dinamikusan fejlődik így a telek árak rohamosan nőnek. Ne késlekedj felvenni velem a kapcsolatot

Ha szeretne egy igazán különleges, jövőálló otthonban élni – amelyet akár saját elképzelései szerint formálhat – akkor ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot! Szívesen küldünk részletes műszaki dokumentációt, és mindenben segítünk, hogy meghozza élete egyik legjobb döntését.

Extrák: panoráma,padlófűtés

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna