Sell, house, Pest, Solymár

Solymáron, zöld környezetben, eladó egy egyedi tervezésű, igényes, klasszikus stílusban épült villaépület, amely természetes anyaghasználatával, harmonikus térépítészetével és kivételes panorámájával egyedi helyet foglal el a budai agglomeráció prémium kínálatában. ✨ ÜDV ITTHON! ✨

A ház főbb jellemzői: A bruttó 354 m²-es, nettó 297 m²-es ház egy 802 m²-es, kertészmérnök által megálmodott oázisszerű telken helyezkedik el, több terasszal, intim kertkapcsolatokkal, és dupla garázzsal. Az épület négy szinten tagolódik: garázsszint, földszint, szinteltolásos emeleti szint és tetőtér – ezáltal a funkciók szellősen, mégis egységben szerveződnek. A ház kivételes fekvésének köszönhetően benapozott és világos, de nincs kitéve az állandó napsütésnek – árnyékos teraszai és a környező növényzet révén kellemes mikroklímát biztosít.

Építészeti karakter és kivitelezés: - Hagyományos magastetős téglaépület, természetes anyagokból (mészkő, fa, üveg) - Hőszigetelő burok és hőszigetelt ácsszerkezetű tető - Vakolt és természetes kőburkolatú homlokzat, pácolt fa betétekkel, pergolákkal - Kialakítása időtálló, ízléses, a tájba illeszkedő - Funkcionális elosztás – világos, szellős terek

Garázsszint - Kétállásos, fűtött garázs (műgyanta burkolattal) - Automata garázs- és kapunyitás - Ablakos hobbitér/konditerem - Mosókonyha, gépészet, szauna előkészítés - Külön tárolók, előtér

Földszint - Tágas amerikai konyhás nappali, melyhez könyvtárszoba és étkező kapcsolódik - Intim terasz és kertkapcsolat, a burkolatok és a növényzet észrevétlen átmenete a beltérbe - Előtér gardróbbal és vendég wc-vel

Szinteltolásos emeleti szint - 2 hálószoba, 1 fürdőszoba gardróbbal - Szülői lakrész saját fürdővel - Teraszkapcsolatos Jacuzzitér, üvegfallal elválasztva, mégis egységben a hálóval - Galéria a nappali fölött – fény, tágasság és vizuális kapcsolat, intim, mégis elegáns térélmény - Dolgozószoba a galériától üvegajtóval elválasztható

Tetőtér - Vendégszoba panorámás kilátással

Kert és környezet - Napos és árnyékos, oázisszerű kert, kertészmérnök által tervezve - Automata öntözőrendszer - Hangulatos teraszok, intimitás, madárcsicsergés - Közelben erdő – természet, csend, levegő

Technikai és design különlegességek - Ferenczy-díjas iparművész által tervezett rogyasztott üveg elválasztók és lámpakompozíciók - ROMA típusú külső fém redőnyrendszer - VIESSMANN prémium kondenzációs kazán - Természetes fa és trópusi fa padlóburkolatok

Lokáció – Solymár, Kakukkhegy, II. kerület határa Solymár központja, iskolák, bevásárlás, tömegközlekedés (kék busz megállója Hűvösvölgy felé) , a pár perc séta. Budapest határa 3 perc, a vasútállomás (ahonnan a Nyugati 20 perc) 5 perc, a Széll Kálmán tér 20–35 perc alatt elérhető autóval.

Ez a ház azoknak szól, akik nem csupán négy falat, hanem életstílust keresnek. Egy értékálló, különleges épület, ahol minden részlet a minőségről, a természet közelségéről és az élhető eleganciáról szól. Ha egy egyedi villát keres, hívjon most – ezt látni kell!

Budai agglomeráció, Pest megye, eladó ház, eladó villa, 5 szoba, 3 fürdő, dupla garázs, terasz, panoráma

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna