Sell, house, Pest, Pilisjászfalu

Fedezze fel álmai otthonát Pilisjászfalu szívében - új ház, új lehetőségek! PILISJÁSZFALU belterületén csendes erdős részén a Somlyó-völgyi lakóparkban, megfizethető földszintes CSALÁDI HÁZ eladó 2026 JÚNIUSI átadással. ( Ez a ház 108nm+ 26 NM TERASZ )

Jelenleg 75%-s készültségi fokban áll. Még a szaniterek, belső nyílászárók, burkolatok választhatóak!!!

108 nm CSALÁDI HÁZ :

- nappali-konyha-étkező 43,31 nm - hálószoba 10,42nm - hálószoba 10,27 nm - hálószoba 18,33 - fürdőszoba 7,8nm - közlekedő 5,01nm - közlekedő 4,5nm - fürdőszoba 5,69 - műanyag nyílászárók - teraszra nyíló ajtó a nappaliból és a hálószobából - 26,14 nm fedett terasz - Délnyugati fekvésű - panoráma a kertből és a nappaliból - sarok telek - a telek 925 nm

A házak leköthetők lakásvásárlási szerződéssel, OTTHON START PROGRAMMAL IS HITELEZHETŐ!

Energetikai besorolása "AA"

-kerítés kérhető felárral -Akadálymentesítés választható.

AZ ALAPÁR NEM TARTALMAZZA ! :

- A megújuló energiához hálózatbővítés szükséges: 43 Amper - 2,9 kwp napelem 1,5 millió Ft, több Kwp kérhető - kerti csap - padlásfeljáró - padlófűtés 10000 Ft/nm

Műszaki leírás:

- Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek. - 15 cm-es szigetelés, hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó -bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben) - bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek. -Fűtés radiátoros ,de az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! Padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm ) - szaniterek lakásonként 500 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály, ( melynek értéke 35 ezer Ft ) - Elektromosság 1*32 A - A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. - Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja. - Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben. - Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) - napelem előkészítés kérhető - A lakásokon belül a burkolat bruttó 6000Ft -ig választható 60*60 cm lapméretig. - A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható. - A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva . - AKADÁLYMENTES lakás kialakítása kérhető! -kerti csap ajánlott és kérhető -padlásfeljáró ajánlott és kérhető - hőszivattyú BOSCH típusú

A telek elhelyezkedésétől, és a telek nagyságától az alapár változhat!

#PILISJÁSZFALU #újépítésűház #megfizethetőár #otthonstartprogram #babaváró hitel#CSOKigénybevétel#

Közművek: víz,villany,csatorna