Sell, house, Pest, Mogyoród
Address | |||
| Hungary, Pest, 2146 Mogyoród Lake Forest villapark | |||
Building | |||
| Year of construction | 2022 év | Total number of floors | 2 |
Technical data | |||
| State of the object | Újszerű | Heating | Hőszivattyú |
| Electricity | Van | Sewerage | Van |
Rooms | |||
| Number of bedrooms | 10 | Small rooms | 1 |
Description | |||
MÉG SENKI NEM LAKOTT BENNE! Eladó Mogyoródon, az exkluzív LAKE FOREST VILLAPARKBAN, erdő mellett, egy fizikailag új építésű (de jogilag már nem) ikerház mindkét oldala, mindkettő 220 m2-es, AZAZ ÖSSZESEN 440 m2-ES (2 x 193 m2 + 2 x 54 m2 terasz, terasz felével számolva 2 x 220 m2), az egyik nappali + 4 szobás, a másik nappali + 4,5 szobás, vagyis ÖSSZESEN 10,5 SZOBÁS az ingatlan. A HÁZ KIFOGÁSTALAN MINŐSÉGBEN ÉPÜLT. AZ IKERHÁZ KÉT OLDALA CSAKIS A FÖLDSZINTEN ÉR ÖSSZE, ITT ÖSSZE IS NYITHATÓ A 2 INGATLAN. Az emeleten az ikerházfelek között több méteres távolság van. Szinte teljesen egyforma méretű a ház két fele, a belső területe az egyiknek 193,54 m2, a másiknak 193,42 m2 + a teraszok, mely összesen 54 m2 mindkettőnél (A földszinti és az emeleti együtt. Akár a földszinti, akár az emeleti igény esetén tovább bővíthető.) A házak mérete egyforma, de az alaprajzuk különböző. A telek összesen 1.230 m2-es. HELYISÉGEK: Mindkét házban amerikai konyhás nappali + 4 háló + 2-3 kis gardróbhelyiség + 2 fürdőszoba wc-vel (egyik zuhanyzós, másik kádas) + 1 külön wc helyiség + gépészeti helyiség (egyben mosókonyha) + garázs található. Plusz a jobb oldali házban még egy emeleti kis dolgozószoba is helyet kapott. MŰSZAKI INFORMÁCIÓK: Nagyon ritkán látott precizitással épültek a házak. Napi rendszerességgel fényképes dokumentáció készült. Jelenleg már többszáz fotó áll rendelkezésre mindkét ikerházról, mely a vásárlónak átadásra kerül. A 30 cm-es fal 20 cm szigetelést kapott. Az épület fűtési, és hideg-, melegvíz energiaellátását levegő hőszivattyú biztosítja, indirekt fűtésű külső HMV tárolóval kiegészítve. A fűtés padlófűtéssel, a hűtendő helyiségekben a hűtés mennyezethűtési hőleadókkal biztosítottak. A hőszivattyúk egy-egy Mitsubishi ERSC-VM2D típusú beltéri, és egy Mitsubishi PUHZ-SWH80YAA kültéri egységből állnak. A ház központi hővisszanyerős szellőztető rendszerrel rendelkezik. A friss levegő bevezetése a huzamos tartózkodású helyiségekben történik (befúvási zóna), míg az elhasznált levegő elvezetése jellemzően olyan helyiségekben, ahol üzemszerű állapotban nedvesség, ill. szennyezőanyag terhelés jelentkezik. Az egy-egy központi Wolf CWL 300 Excellent szellőztető berendezés a gépészeti helyiségben, gyári beépítő kerettel falra szerelve kerül elhelyezésre. A két önálló épületrész gépészeti rendszerei egymástól függetlenül, önálló rendszerekről biztosított. Az ikerház egyik felébe konyhabútor került beépítésre minőségi gépekkel, LED-es pultvilágítással. A LAKE FOREST VILLAPARK BEMUTATÁSA: A Gödöllői dombság egyik völgyében, Mogyoród mellett, 7 percre Budapest szélétől, közel egymillió négyzetméternyi erdő közepén (melynek egy része természetvédelmi terület), 15 hektáron fekszik ez a nyugodt, hangulatos, harmóniát sugárzó Villapark, mely portaszolgálattal is rendelkezik. A Villapark egy fantasztikusan szép, 7.000 m2-es tó köré épült, melynek a közepén egy szökőkút is látványosságként szolgál. Körben álomszép, rendezett utcácskák, tele modern, luxusingatlanokkal. A körbekerített Villaparkban, szabadidőpark, játszótér, és mini sportpálya is várja az itt lakókat. Kérem, nézze meg a videót is! Ha érdekli, akkor hívjon akár az esti órákban, vagy akár a hétvégén is! Extrák: alacsony fenntartási költség,energetikai tanúsítvány,klíma,modern szigetelés,padlófűtés,új nyílászárók Közművek: villany,csatorna,internet,telefon | |||
Take a photo of the code below with your phone and view the ad on other devices also.
