Sell, house, Pest, Leányfalu

A Dunakanyar egyik legkülönlegesebb pontján, Leányfalu szívében kínálunk megvételre egy ritkaságszámba menő ingatlant: háromszintes, panorámás családi ház saját kishajó kikötővel, hatalmas telekkel, lenyűgöző természeti környezetben.

A keleti oldalon a Szentendrei Duna hullámai, nyugaton a 11-es főút kiváló megközelíthetőséggel, míg északon és délen két gondozott, ősfás telek biztosítja az intimitást és a zavartalan pihenést.

Főbb jellemzők: •Telekterület: közel 900 m² •Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szinten •Alsó szint: garázs + műhely 56.53 m2 •Középső szint: tágas lakótér •Felső szint: beépített lakófunkció •+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtároló •Saját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattal

Műszaki tartalom: •VIESSMANN 18 kW kondenzációs kazán •Kombinált padló- és radiátoros fűtés + fatüzelésű kandalló •Teljes klimatizálás nyári időszakra •3x25A elektromos csatlakozás, külön almérőkkel •Kamera- és riasztórendszer kiépítve

Ideális választás azoknak: •akik szeretik a természet közelségét, a Duna nyugalmát és a hajózás élményét •akiknek fontos a budapesti közelség (csupán 24 km!) •akik prémium műszaki színvonalat keresnek csendes, örök panorámás környezetben

Ez a ház nem csupán egy ingatlan – egy életstílus…! Reggeli kávé a teraszon, miközben hajók suhannak el a Duna tükrén, vagy naplementés evezés a saját kikötődből – itt ez a mindennapok része lehet.

Megtekintéssel kapcsolatban, keress bizalommal!

#DunakanyarOtthon #DunapartiHáz #LeányfaluEladó #CsaládiHázKikötővel #VízpartiÉletérzés #OtthonCentrum #Hajózás #Duna #Kajak #VíziSport

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna