Sell, house, Pest, Leányfalu

Rendkívüli, jól megtérülő ajánlat! Tágas, több generáció együttélésére alkalmas házat kínálunk eladásra Leányfalun, amely TÖBBFÉLE KÜLÖNBÖZŐ HASZNOSÍTÁSRA is alkalmas kiváló elhelyezkedésének és jó adottságainak köszönhetően.

AZ INGATLAN: • nettó 249 m² nagyságú családi ház • 668m²-es telek • 9 szobával, • 5 fürdőszobával, • 2 garázs férőhellyel 1 fedett és 2-3 autó számára nyitott felszíni beállóhellyel • terasszal, erkélyekkel

MŰSZAKI: • A fűtésrendszer kiépítve, amit jelenleg vegyestüzelésű kazán működtet. Korszerűsítés kapcsán többféle fűtési megoldás is kínálkozik A TÁGAS SZUTERÉNBEN. • Téglaépítésű ház • Részben szigetelt • Statikai szempontból problémamentes • főként műszaki és esztétikai szempontból felújítandó, melynek mértéke a hasznosítás szempontjából különböző ráfordítást igényel • fa nyílászárók felújítása szükséges

Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően a környék ellátottsága kiváló. • A közelben több BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG (CBA, zöldséges, pékség) • étterem, kávézó, sportpályák, játszótér, és számos szolgáltatás található. • gyógyszertár, orvosi rendelő, • óvoda, általános iskola • Duna-parti KERÉKPÁRÚT egészen Budapestig • Egész évben nyitva tartó TERMÁLVIZES STRAND • Vizisportok kedvelőinek kajakozásra, kenuzásra alkalmas csendes Duna-part

A közlekedési csomópontok is könnyen elérhetőek, így a kitűnő közeledés biztosított. A szentendrei HÉV ÁLLOMÁS autóval, busszal 15-18 perc alatt elérhető ahonnan a HÉV-vel 40 perc alatt akár a Batthyány térre érkezhetünk, számos közlekedési csomópontot érintve. Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik.

AZ INGATLANT AJÁNLOM TÖBB LEHETSÉGES HASZNOSÍTÁSRA: • ÜDÜLTETÉSRE központi, strandközeli elhelyezkedésének, könnyű megközelítésének köszönhetően remekül alkalmas

• KERESKEDELMI VÁLLALKOZÁSOKNAK AJÁNLJUK, akik számára az ingatlan tökéletes lehetőséget jelenthet irodahelyiségként vagy más üzleti tevékenységre, az ügyfélforgalom számára könnyen megközelíthető az ingatlan

• KIADÁSRA REMEKÜL MEGTÉRÜLHET - 9 különnyíló tágas szobájából többhöz saját fürdőszoba kapcsolódik - Akár 4 különálló 2 szobás lakás kialakítása lehetséges

• MUNKÁSSZÁLLÁSKÉNT minimum 18-20, de akár több ember elszállásolására alkalmas az épület

Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalmával számíthatnak ránk.

Közművek: víz,villany,csatorna