Sell, house, Pest, Érd

Érd Felső Parkvárosban megújuló energiával, 10 kw-os napelem rendszerrel szerelt 2 szintes, összesen 240 m2-es, nappali + 5 szobás Luxus családi ház, teljes berendezéssel eladó!

Az ingatlan 2002-ben épült, és 2022-ben teljes, mindenre kiterjedő felújításon esett át, magas műszaki tartalommal feltöltve.

A tudatosan megtervezett, és parkosított kert 785 m2 nagyságú, melynek locsolását 20 m3-es ciszternából automata rendszer végzi. Az utca fronti elektromos kapun belépve, több autó számára elegendő térkövezett rész került kialakításra, és további 1 autó számára elegendő fűtött aknás garázs szolgálja a lakok kényelmét. A fűtött garázs közvetlen kapcsolatban áll a lakórésszel, garázsból bejutunk a másodlagos konyhába " mosókonyha helységbe" , ahonnan a hátsó terasz és kert irányába is ki biztosított a kijárás. A ház mindkét frontján több mint 30nm nagyságú terasz kapcsolata van a háznak. Az első terasz a nappalival, a hátsó fedett terasz rész pedig az étkező konyhával képez közös egységet. A hátsó teljesen intim kertben található egy finn szauna is. A területet több egységből álló kamera, és távfelügyeletes riasztó rendszer védi. A házban a külső és belső üvegkorlátok is egyedi tervezésűek, beépített konyhabútor, szekrények, jól átgondolt belső kialakítás, és minden igényt kielégítő minőségi anyagok jellemzik a ház összességét. Az aló szinten pillanatnyilag egy hatalmas nappali, fürdőszoba, torna szoba / háló szoba, garázs, étkező-konyha, és további másodlagos mosókonyha helyezkedik el. A felső szinten egy világos napfényes társalgóba érkezünk, mely ideális helyszínt biztosít a családi "susmusolós" összejöveteleknek. A társalgó a fenti rész központi színtere, innen nyílnak a hálószobák, és a fürdőszoba is. Fűtés rendszere kondenzációs gázkazánról üzemel, amelyet a földszinti közlekedő részen tolóajtós szekrény rejt el a szemek elől.

Földszint: - Konyha-étkező: 16.1 nm - Gardrób - tároló: 14.8 nm - Szoba: 14.7 nm - Fürdőszoba: 8.7 nm - Nappali: 23.2 nm - Előszoba: 22.7 nm - Garázs: 23.4 nm - Terasz: 35 nm

Tetőtér: - Szoba: 13.2 nm - Nappali: 19.7 nm - Játszószoba: 10 nm - Fürdőszoba: 4.4 nm - Közlekedő: 5.2 nm - Szoba: 24.7 nm - Szoba: 12.4 nm - Erkély: 13 nm

Tömegközlekedése kiváló, a buszmegálló egy perc sétatávolságra található, mellyel 15 perc alatt Kelenföld vasútállomásra érkezhetünk. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, mind a közelben megtalálhatóak. A M7 autópálya pár perc távolságra autóval.

Teljeskörű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján!

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna