Sell, house, Pest, Dunakeszi

Dunakeszi legkedveltebb részén, a Toldi lakóparkban eladó egy 2014-ben épült, belső kétszintes, rendkívül modern és energiahatékony sorházi lakás közvetlenül a TULAJDONOSTÓL.

Főbb paraméterek:

Energetika: A+++ besorolás, 6 kW-os napelemrendszer + 10 kW-os akkumulátor (3 fázis).

Rezsiköltség: Kiemelkedően alacsony gázszámla (10-11 ezer Ft/hó), minimális villanyköltség.

Okosotthon: Applikációról és 2 fali kijelzőről vezérelhető funkciók.

Jogállás: Teljesen szeparált, önálló helyrajzi szám, per-, teher- és igénymentes. Nincs közös költség!

Elrendezés és Kialakítás:

Földszint: Tágas, napfényes nappali fatüzeléses kandallóval.

Gépesített konyha (Gorenje prémium gépekkel: sütő, mikró, indukciós főzőlap, páraelszívó).

Külön szoba (dolgozó- vagy vendégszoba).

Zuhanyzós fürdőszoba és praktikus kamra a lépcső alatt.

Emelet (Teljes szint, nem tetőtér!):

Hálószoba 1: 12,5 m² + 3,2 m² erkély.

Hálószoba 2 (Master bedroom): 21 m² (két szoba egybenyitásával jött létre), tágas gardróbbal és 4,5 m²-es erkéllyel.

Nagy méretű fürdőszoba (7,6 m²).

Padlástér: 57 m²-es, betonfödémes, szigetelt (20 cm padlap), tiszta tárolóhelyiség, amely igény esetén beépíthető.

Kert és Külső Terület:

A nappaliból egy fedett teraszra lépünk, amely négyévszakos pihenőhelyszín: helyet kapott itt egy 4 személyes jakuzzi és egy kerti garnitúra is.

Automata öntözőrendszer: Gondoskodik a gyepszőnyeg és az örökzöldek (tuják, babérmeggy) frissességéről.

Tárolás: 4 m²-es kerti faház a szerszámoknak.

Parkolás: Elektromos kapuval ellátott, zárt előkertben, fedett autóbeállóban, ahol kiépített elektromosautó-töltési lehetőség (3 x 16A) biztosított.

Műszaki Extrák:

Hűtés-fűtés: Gázcirkó (padlófűtés + radiátorok), kandalló, valamint klímaberendezés.

Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, automata redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon.

Biztonság: Érintőképernyős Paradox riasztórendszer és videós kaputelefon.

Burkolatok: Minőségi hideg- és melegburkolatok, viacolor járda.

Lokalizáció:

Kiváló infrastruktúra: a lakópark szélén SPAR, óvoda, iskola és orvosi rendelő. A buszmegálló 200 méterre (Újpest-Központ felé), Budapest autóval 10-15 perc, a Nyugati pályaudvar vonattal 25 perc alatt elérhető.

Ez az ingatlan ritka kincs a piacon: prémium minőség, modern technológia és elegancia találkozása. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!