Sell, house, Hajdú-Bihar, Debrecen

303 m² lakóterület + további kb. 100 m² extra tér + beépíthető padlás. Az ár euróban fizetendő.

Debrecen belvárosában eladóvá vált egy rendkívül tágas, gondosan karbantartott, kimagasló felszereltségű villa, amely egyszerre kínál reprezentatív életteret, kényelmet és teljesen privát hangulatot. A ház minden eleme igényesen megtervezett, a kert, a teraszok és a wellness-funkciók pedig mindennap élvezhető luxust biztosítanak.

Fő előnyök – Ami miatt ez az ingatlan kategóriát teremt: 303 m² lemért hasznos alapterület + kb. 100 m² extra terület (teraszok, filagória, garázs, medencetér) + beépíthető padlás, további bővítési lehetőséggel Teljesen privát kert (senki nem lát be) Fűthető medence, kerti WC, filagória Napelemek → rendkívül alacsony áramköltség Kimagasló felszereltség, kiváló állapot Gyalog 10 perc a város fő tere, 3 perc a Fórum Bevásárlóközpont Ez a villa nem csupán otthon — életstílus, presztízs és értékálló befektetés.

A ház részletes leírása szintek szerint 1) Szuterén – A privát szórakoztató és wellness szint: - Hangulatos bárszoba privát összejövetelekhez - Konditerem - Szauna - Tágas, jól felszerelt mosókonyha A teljes kikapcsolódás tere a saját otthonon belül.

2) Földszint – 3 métert meghaladó belmagasság és elegáns terek Belépve a 3 méternél magasabb belmagasság azonnal impozáns hatást kelt. A földszint helyiségei: - Tágas nappali - Hálószoba saját fürdőszobával - Egy hálószobából kialakított dolgozószoba, en-suite fürdővel - Második dolgozószoba, saját hangulatos kiülős résszel egy teljes üvegfal mellett — inspiráló, fényben úszó munkakörnyezet - Nagy étkező - Praktikusan kialakított, jól felszerelt konyha konyhaszigettel Reprezentatív megjelenés és mindennapi kényelem tökéletes harmóniája.

3) Emelet – Fényár, kilátás és privát teraszok Egy elegáns fa lépcső vezet fel a felső nappaliba. Az emelet helyiségei: - Két hálószoba nyílik a fenti nappaliból - Mindkét hálószoba saját kis erkéllyel rendelkezik - Egy fürdőszoba található ezen a szinten - Az egyik hálóból egy 29 m²-es, félig fedett panorámaterasz érhető el, amely teljesen intim, senki nem lát be, hangulatos, tágas és csodás kilátással rendelkezik. Ez a ház egyik legkülönlegesebb pontja.

4) A kert – Nyugalom és kényelem a belváros közepén A kert teljesen privát, nincs belátás — valódi pihenőtér. Felszereltsége: - Fűthető medence - Filagória (télen zárható fóliával, nyáron nyitható, könnyed hangulatú) - Kinti BBQ / sütögető - Kerti WC - Robotfűnyíró a maximális kényelemért - Két fedett autóbeálló Ideális helyszín családi eseményekhez, nyári partikhoz, baráti összejövetelekhez.

Technológia & felszereltség – prémium kényelem: - Napelemek → rendkívül alacsony elektromos költségek - Központi vízlágyító - Inverter klímák minden helyiségben - Magas minőségű bútorok nagy része az árban szerepel - Teljes körű privát élettér

Lokáció Belvárosi elhelyezkedés 10 perc séta a város fő tere 3 perc a Fórum Bevásárlóközpont Csendes, jól megközelíthető utca

Kinek ajánljuk Ez a premium-grade ingatlan kivételes lehetőséget kínál: - Magánvásárlóknak, akik tágas, magas minőségű otthont keresnek Debrecen egyik legértékesebb belvárosi részén - Befektetőknek, akik hosszú távon értékálló vagyontárgyat keresnek egy dinamikusan fejlődő városban - Azoknak, akik boutique vendégházat, apartmanházat vagy egyéb szálláshelyet szeretnének kialakítani - Vásárlóknak, akik értékelik a privát környezetet, a prémium felszereltséget és a nagvonalú, kényelmes életteret - Egyéneknek vagy családoknak, akik a luxust, a kényelmet és a belvárosi elhelyezkedést szeretnék egy ingatlanban megtalálni Ez a ház egyszerre kínál magas életminőséget és kiemelkedő befektetési potenciált.

Ár Az ár euróban fizetendő.

Teljes körű támogatás – pénzügyi és jogi háttér Az ingatlan értékesítése az Otthon Centrum közreműködésével történik, amely teljes körű pénzügyi, jogi és hiteltanácsadói szolgáltatást biztosít a gördülékeny és biztonságos adásvétel érdekében. A folyamat minden lépésében professzionális támogatás áll rendelkezésre.

További információért vagy személyes megtekintésért keressen minket bizalommal.

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna