Sell, house, Budapest, XVII. kerület

Budapest XVII. ker. Rákoscsaba Újtelepen eladó a 2000-es években épült ikerház hátsó kertre néző fele saját kert résszel több autó számára beállási lehetőséggel. A tárgyban forgó ikerház 3 szintes, mely belsö lépcsösorral van összekötve. A magas földszinten az amerikaikonyhás nappaliból a tágas teraszra léphetünk ki, amely kertkapcsolatos. A tetőtérben 2 ill. 3 külön nyíló hálószoba alakítható ki. Az alsó/szuterén szint : Tároló/ ill. Pinceként is használható 2 , azonban lehet dolgozószoba, iroda illetve hobbi teremként is hasznosítható, ugyanekkor kialakítható belőle további 2 szoba + fürdőszoba is akár, csakis az Ön igényei szerint ! ( ez utóbbi potom + 5 M. Ft-ért)

AZ INGATLAN JELEN ÁLLAPOTÁBAN: -10 cm. Új Dryvit homlokzati burkolat - 3 rétegű műanyag nyílászárók, - a szintek között beton lépcső került kialakításra - a lakások között hanggátló falak kerültek beépítésre - új villanyórát szereltek fel

I.ára : 79,9 millió Ft jelenlegi állapotàban, kulcsrakészen befejezve: új beltéri ajtókkal, burkoltan , szániterekkel : 99,9 M Ft. A műszaki leírás alapján. A szuterén szint igény szerint kerül befejezésre maid átadásra, Akár lakrészként ill. tárolóként.

A TELJES BEFEJEZÉS A KÖVETKEZŐ MŰSZAKI TARTALOMMAL kerül majd átadásra : - Telekhatártól teljes ÚJ KÖZMŰ kiépítés (víz villany, csatorna) - 10 cm-es Hőszigetelés - 10 kW Hőszivattyú + padlófűtés - burkolatok + szaniterek beépítése - villanyvezetékek + kapcsolók - új beltéri ajtók - teraszok burkolása - utcai kerítés -A fűtés Bosch 8KW hőszivattyú technikával hőmennyiség mérővel kerül beszerelésre. -A melegvíz ellátása érdekében Wellis 80L villanybojler kerül felszerelésre. - TV: Csövezése minden szobában. Telefon: Csövezése a nappaliban. Riasztó: előkészítés. KLÍMA: 4-5 db FAN-COIL a nappali és a hálószobák hűtésére .

Kiváló lokáció, buszmegálló , bevásárlás a közelben, csendes családiházas zöld övezet ! Tehermentes 1/1- és ingatlan.

A lakóház osztatlan közös tulajdon, a vevő az egész tulajdonhoz képest az adott lakásnak megfelelő tulajdon hányadot vásárol meg. A tulajdon használati viszonyokat megjelölt ügyvéd Tulajdon megosztó okiratban szabályozza, mely okiratban foglaltak a jog utódokra is vonatkoznak.

Amennyiben egy kényelmes saját ízlésének megfelelő otthonra vágyik ez egy remek lehetőség az Ön és a családja számára. Rendkívül kedvező áron még most !

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna