Sell, house, Baranya, Orfű

Vágyik egy helyre, ahol a reggeli kávé mellé templomtoronyra néző panoráma és erdőszéli csend jár? Orfű belterületén, egy hatalmas, közel 6000 m²-es dupla telken várja új gazdáját ez a különleges, autentikus parasztház.

Hatalmas tér, végtelen lehetőség: A két helyrajzi számon fekvő, összesen 5956 m²-es terület valójában 2-3 építési portányi helyet kínál – ideális családi rezidenciának, vendégháznak vagy befektetésnek. Csodás panorámát nyújt Orfű községre, a templomtoronyra, illetve a környező hegyoldalakra. A telek egyik vége erdővel határos.

A szép, tornácos ház helyi védettség alatt áll, nettó alapterülete 97 m2, amely áll előtérből, nagy konyha-étkező-nappali helyiségből (26 m2), nagyszobából, amely külön bejáratú is lehet, saját fürdő+wc-vel, kuckós kemencével, 2 félszobából, és egy kisebb szobából, valamint még egy fürdő+wc helyiségből. A fürdők két éve lettek átalakítva. A házhoz tartozik egy kívülről megközelíthető 15 m2-es pince, illetve egy melléképület, fészer, amelynek a megerősítése szükséges.

A ház modernizálása 2008-ban történt, pl. a víz-, és villanyvezetékek cseréje, bekerültek a látszó fagerendák, kialakították a vízelvezetést a ház körül. Akkor készült el a két búbos kemence, amelyek közül a nappaliban lévő vízteres kialakítású, erről működik keringetős rendszerrel a radiátoros központi fűtés. A másik a nagyszobában van, az előtér felől fűthető, a szecessziós cserépkályhán keresztül. (Tipp: Ez a nagyszoba leválasztható a lakótér többi részétől, külön apartmanként funkcionálhat önálló utcai bejárattal.) A ház egyedi gyártású külső-belső nyílászárókat kapott, a hidegburkolat padlástégla, a fapadló pedig egyedi, asztalos által készített, de felújításra szorul. A födém-, és tetőszerkezet még eredeti állapotában van.

Több, mint egy ingatlan: Életérzés.

Ez a porta nem csak falakból áll – erős kisugárzása, békéje azonnal magával ragadja az embert. Itt az erdő a szomszéd, a kilátás pedig minden nap más arcát mutatja.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Jöjjön el, érezzen rá a hangulatára, és legyen Ön is büszke orfűi lakos!

Kérem, tekintse meg a tájékoztató jellegű alaprajzot!

Tájékoztatásért hívjon nyugodtan!

Közművek: víz,villany,csatorna