Sell, commercial, Budapest, VIII. kerület

Eladó egy bruttó 360 m² alapterületű, kiváló állapotú ingatlan saját, gondozott kerttel Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Corvin negyed szívében, a Corvin Plázától mindössze 100 méterre!

Az ingatlan jelenleg teljes kihasználtsággal, diákszállóként működik, de rendkívül sokoldalúan alakítható: •4-5 szobás saját kertkapcsolatos otthonná, •vállalkozási célú ingatlanná, •vagy akár művészeti alkotóhellyé, stúdióvá az alagsori részen.

Főbb jellemzők: •5 külön nyíló szoba, egyágyas és kétágyas elrendezésben, •Minden szobához külön fürdőszoba és WC (a folyosóról nyílva), •1 önálló apartman saját konyhával és fürdőszobával, •2 teljesen felszerelt konyha, •80 nm saját használatú, gondozott zöld kert kerti bútorokkal, •Tágas étkező és közösségi terek, •Utcára és kertre néző ablakok, •Fűtés és meleg víz: gáz cirkó kazán és villanybojler.

Elrendezés: •Magasföldszinti lakótér, •Sokoldalúan hasznosítható alagsori szint, amely ideális lehet: ovállalkozás (pl. műhely, bemutatóterem, raktár), okreatív tevékenységek (pl. műterem, zenei vagy vizuális művészeti alkotótér), ovagy további lakófunkció kialakítására.

Befektetési és használati lehetőségek: •Azonnali bevétel: jelenleg is diákok részére bérbe adott, •Könnyen átalakítható több generációs otthonná vagy exkluzív lakássá, •Ideális művészeknek, vállalkozóknak, akik lakó- és munkatér kombinációját keresik, •Hostel, munkásszálló, iroda, bemutatóterem kialakítása is lehetséges.

Lokáció – minden kéznél: A Corvin negyed kiváló közlekedési kapcsolatokkal és pezsgő városi életérzéssel várja új tulajdonosát. •Egyetemek, éttermek, kávézók, üzletek közvetlen közelben, •M3 metró, 4-6 villamos 2 perces sétatávolságban, •Bevásárlás, szórakozás, kultúra – mind elérhető egyetlen városrészen belül. Tökéletes választás azoknak, akik egy belvárosi, mégis zöld, saját kerttel rendelkező ingatlant keresnek!