Sell, apartment, Pest, Üllő

Budapest agglomerációban felújított, jól felszerelt, részben bútorozott és gépesített, alacsony rezsivel rendelkező, szuper elrendezésű kétszintes társasházi lakás ELADÓ! ***

A LAKÁS Üllőn a város szélén, de mégis közel a centrumhoz az Ócsai út és Szőlőskert utca sarkán eladó egy felújított 4 szobás, 101 m2 NETTÓ belső területű társasházi lakás, kizárólagos használatú parkolóhellyel, 50 m2-es saját kertkapcsolattal. Hivatalos és Alapító okirat szerinti HASZNOS belső terület 85,5 m2. A lakás újszerű konyhabútorral, beépített konyhagépekkel várja új tulajdonosát. A fűtésről és meleg vízről a kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik. A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk, ahonnan tovább haladva egy tágas külön bejáratú 11,5 m2-es hálószoba található, illetve egy fürdőszoba wc-l, zuhanykabinnal és mosógéppel. Az előszobából nyílik a tágas 28,5 m2-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI klímával, mosogatógéppel, sütővel, indukciós főző lappal és elszívóval felszerelve. A nappaliból kilépve egy 13,5 m2 nagyságú FEDETT TERASZRA érkezünk, ami az 50 m2 területű SAJÁT KERTEN helyezkedik el, közvetlen kapcsolatot biztosítva a kizárólagos használatú kültéri PARKOLÓHOZ. Az emeletre érkezéskor tágas előtér fogad minket, balra fordulva egy óriási, klímával felszerelt 22 m2-es szoba, jobbra pedig egy külön bejáratú kádas fürdőszoba wc-l, valamint még egy klímával rendelkező 15 m2-es hálószoba található. A HÁZRÓL A lakás egy Ytong tégla építésű 4 lakásos társasház egyik házrésze. Az épület kívülről szigetelt, műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálókkal és redőnnyel van ellátva. Az épületben riasztó és kamera rendszer is ki van építve. A zárt 2000 m2 területen fekvő lakóparkon belül tágas zöld park biztosítja a gyerekeknek és kisállatoknak a biztonságos napi mozgást. Az közös használatú udvar továbbá 2 db kerti tavacskának, bicikli tárolónak, szerszámos tároló házikónak, valamint egy 8x4x1,5 m méretekkel rendelkező MEDENCÉNEK ad helyet. Ezáltal a társasház ideális választás családosok számára, akik a város közelségét, de a nyugodt környezetet egyaránt értékelik. A lakóközösséget kedves, fiatalos, többnyire gyermekes családok képviselik, kisállat barát, így kedvencével együtt is költözhet. A KÖRNYÉK Üllő kiváló lokációval rendelkezik, ugyanis közel van a fővároshoz mégis csendes és nyugodt, az M4-es és M0-ás autópálya könnyűszerrel elérhető. A város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, Üllő központjából Volán busz indul Vecsés-Budapest felé, ellenkező irányba Ceglédnek. A vonat Budapest-Nyugati pályaudvar-Cegléd sínpályán közlekedik üllői megállóval minden órában több alkalommal. Üllő központja 1500 méterre található kényelmes 15 perces séta távolságra, autóval 1 perc menetidőre. E távolságon belül minden megtalálható amire szükség lehet: hétköznapi bevásárláshoz használt üzletek (piac, Coop, Penny, dohánybolt, italbolt, pékség, zöldséges, barkácsbolt), Óvoda, Bölcsőde, Iskola, Játszótér, autó szerviz, buszmegálló, fodrász, cukrászda, étterem, városháza. Kikapcsolódási lehetőséget a 150 m közel húzódó vadregényes erdő biztosítja a kirándulni és természetbe vágyóknak. A LAKÁS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI KEDVEZŐEK: •Közös költség: 18.298 Ft / hó •Áram: éves átlagban kb. 10-12.000 Ft / hó •Gáz: éves átlagban kb. 10-12.000 Ft / hó •Víz: éves átlagban kb. 5-7.000 Ft / hó •TV, internet, telefon: kb 10.000 Ft / hó (ONE kábel tv+net+tel) EGYÉB INFORMÁCIÓ: •Nem dohányzó ingatlan! •Hamarosan költözhető! *** A lakásról készült fotók nem látványtervek. Győződjön meg róla egy személyes megtekintés alkalmával! *** Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is!