Sell, apartment, Budapest, VIII. kerület

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
180 000 000 Ft

25% önerő
45 000 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
135 000 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 1 320 922 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Address
Hungary, Budapest, 1088 VIII. kerület - Népszínház negyed Rákóczi út
Building
Building-type	Tégla	Year of construction	1910 év
Total number of floors	6
Technical data
State of the object	Átlagos	Floor	2
Heating	Cirkó	Komfort típus	Összkomfort
General
View	Street view	Parking	Utcán
Orientation	északnyugat
Rooms
Number of bedrooms	5
Description
BEFEKTETÉSI RITKASÁG A RÁKÓCZI ÚTON – 5 LAKÓEGYSÉGES, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN Budapest VII. kerületének frekventált részén, a RÁKÓCZI ÚTON kínálok megvételre egy 156 m² alapterületű, különleges adottságú lakást, amely jelenleg 5 KÜLÖNÁLLÓ, ÖNÁLLÓ BEJÁRATÚ LAKÓEGYSÉGRE van osztva – mindegyik SAJÁT KONYHÁVAL ÉS FÜRDŐSZOBÁVAL rendelkezik. Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál befektetők számára, hiszen a klasszikus bérbeadási modellel szemben itt öt, jól kiadható minigarzon biztosítja a bevételt. A lakóegységek teljesen AKUSZTIKAILAG SZIGETELTEK, bútorozottak, gépesítettek, és azonnal bérbe adhatók. FŐBB JELLEMZŐK: - TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS: új elektromos hálózat, vízrendszer, nyílászárók, burkolatok - Az eredeti TÉGLAFALAK megtisztítva, lakkozva – LOFTOS, EGYEDI HANGULAT - A ház STÍLUSÁHOZ HŰ, FA HATÁSÚ BERENDEZÉSEK - MIND AZ ÖT EGYSÉG teljesen felszerelt és külön nyíló - Modern, IGÉNYES BELTÉRI KIALAKÍTÁS – mintha egy ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLANBA lépnénk KIADÁSI POTENCIÁL: - Hosszú- vagy középtávú bérbeadás esetén egységenként akár 200.000 Ft/hó bérleti díj is elérhető - Összesen 1.000.000 Ft körüli havi bevétel - Stabil, kiszámítható hozam, alacsony kockázattal CÉLCSOPORT ÉS HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK: - BEFEKTETŐKNEK – diverzifikált bevételi forrás, biztos bérbeadási lehetőség - CÉGEKNEK – munkavállalók szállására - CSALÁDI VAGYONKEZELÉSRE - PRAXISNAK, IRODÁNAK – szeparált működés Ez az ingatlan nem csupán egy különleges otthon, hanem egy jól átgondolt üzleti lehetőség – nemcsak biztos hozammal, de értéknövekedési potenciállal is számolhat, aki hosszú távon gondolkodik a belvárosi ingatlanpiacon. További részletekért és az ingatlan személyes megtekintése miatt VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt! Extrák: alacsony fenntartási költség,amerikai konyha,boltok a közelben,bútorozott,fűtésmérő,hidegvízmérő,iskola a közelben,jó közlekedés,kettőnél több WC,klíma,központi elhelyezkedés,különnyíló szobák,nappali,padlófűtés,parketta,pince,redőny,új nyílászárók