Sell, apartment, Budapest, IX. kerület

FELÚJÍTOTT GARZON LAKÁS

Ez a FELÚJÍTOTT, JÓ BEOSZTÁSÚ és VILÁGOS 31 M²-ES GARZON csendes, FÉLIG NYITOTT BELSŐ UDVARRA néz, ALACSONY REZSIJŰ, igény esetén RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ, BÚTOROZOTTAN IS KÉRHETŐ, a lezárt körfolyosón kialakított KIS TERASSZAL rendelkezik, a NAGYVÁRAD TÉR M3 METRÓ BUSZ VILLAMOS közelsége pedig ELSŐ LAKÁSNAK és BEFEKTETÉSRE is kiváló választássá teszi.

Kiemelt előnyök: • Kiváló térszervezés, a lakás a valós méreténél tágasabbnak hat. • Hálófülke üvegtéglás fallal, ezért ez a rész is világos marad. • Ablakos konyha, ablakos fürdő és ablakos WC, így a szellőzés gyors és kényelmes. • A fürdőben praktikus beépített tároló segíti a rendezett mindennapokat. • Csendes, félbenyitott belső udvarra néző nyílászárók, szemből nem látnak be. • A bal oldali beépítés hiánya miatt sok természetes fény érkezik. • Igény esetén rövid időn belül birtokba vehető.

Elrendezés és műszaki tartalom: • Nappaliban gázkonvektor biztosítja a fűtést, a konyhában elektromos fűtőpanel ad meleget. • A fürdőben törölközőszárítós radiátor működik. • Melegvíz ellátás villanybojlerrel.

Házról és a teraszról: • Körfolyosós ház, a lakás a folyosó utolsó egysége, ezért a megközelítés egy lezárt szakaszról történik, ami intimebb és nyugodtabb. • Ennek köszönhetően a bejárat előtt kialakult egy kb. 2 méteres kis teraszrész, amely ideális reggeli kávéhoz vagy növényeknek.

Költségek: • Közös költség: 16 000 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza. • A fenntartás összességében kedvező, a rezsi alacsony és jól tervezhető.

Lokáció és közlekedés: • IX. kerületi, jól ellátott városi környezet. • Pár perc sétára a Nagyvárad tér, ahol elérhető az M3 metró, több villamos és busz. • A közelben található a Lurdy Ház, a Dél-pesti Centrumkórház és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, a mindennapi ügyintézés és a kikapcsolódás egyszerű.

Finanszírozás és befektetés: • Akár 3%-os hitellel is megvásárolható, a hitelügyintézésben teljes körű segítséget nyújtunk. • Könnyen kiadható elhelyezkedése és praktikus kialakítása miatt biztos bérbeadási potenciállal rendelkezik.

Kinek ideális: • Első lakást kereső egyedülállóknak, fiatal pároknak és egyetemistáknak, akik világos, csendes és jól használható teret szeretnének. • Befektetőknek, akik értékelik a közlekedési csomópont közelségét és az alacsony fenntartási költségeket.

MEGTEKINTÉS További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!

Extrák: alacsony fenntartási költség,boltok a közelben,bútorozott,csendes környék,iskola a közelben,jó közlekedés,kaputelefon,parketta,redőny,új nyílászárók,erkély