Sell, agricultural, Veszprém, Monoszló

A Balaton felvidék egyik legszebb részén, Monoszlóhoz tartozóan, a Hegyestű lábánál eladó ez a több mint egy hektáros nagy terület, amely több helyrajzi számon nyilvántartott, de összevonható, sőt osztható. Ez a full panorámás terület a Balaton-felvidéki Nemzeti Park egyik legszebb részén a Káli-medence kapujában helyezkedik el, és örök panorámával bír úgy a Tanúhegyek, mint a Tihanyi-félszigetre. Adottságaiból adódóan mivel délkeleti fekvésű és enyhén lejtős, így soha nem vehetik el a panorámát, és a látvány amit majd Ön tapasztal, elvehetetlen. Az ingatlan összevonható, majd kettéosztható, így akár családok, baráti társaságok is együtt élvezhetik a látványt, és a medence hangulatát együtt élhetik át. Az ingatlan besorolása Mk-1 övezetű, ahol a kertészeti termelést, szőlőművelést, feldolgozást, tárolást, bor árusítást szolgáló épületek, présház vagy földdel borított pince és szakrális építmény helyezhető el. Itt, az Mk-1 övezetben kizárólag a táji, természeti környezettel harmonizáló épületek helyezhető el ahol a beépíthető telek legkisebb területe: 5000 m2, telek legkisebb szélessége: 16 m és a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 2 %, valamint a terepszint alatti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke is 2%. Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 4,0 méter és a beépíthető bruttó alapterület legnagyobb mértéke: 100 m2. A területre érvényesek a Balaton-törvény rendelkezései, mint általában a Balaton-Felvidék többi településének külterületeire is. A cél a Balaton-Felvidék egyedülállóan szép tájképének megőrzése. Az enyhe lejtésű birtok összesen 12.905 m2, szőlő, erdő, legelő, szántó besorolású, de együttes és megosztva is bármilyen célra felhasználható, lehetőséget biztosít egy minden igényt kielégítő, a tájhoz illeszkedő épület megépítésére, hiszen a terület nagy része szőlőművelés alatt áll, Chardonnay telepítéssel. A Chardonnay egy sokoldalú és világszerte elterjedt fehérborszőlő fajta, melynek bora jellegzetes ízvilággal és aromákkal rendelkezik. A bor textúrája krémes, íze összetett, és gyakran magas alkoholtartalommal bír. Az éghajlattól és a borkészítési módtól függően változatos stílusokban jelenhet meg, a friss, gyümölcsös változatoktól a testes, hordós érlelésű borokig. korán érő fajta. E szőlőfajtára jellemző, hogy bogyói kicsik, gömbölyűek, zöldessárgák, de vékony héjúak, a termés mennyisége közepes, de a cukortartalma magas, így jó minőségű borok készíthetők belőle. Nos? Úgy gondolom, hogy egy kiváló befektetési lehetőséggel jövök kedves leendő vásárlómnak, keressen meg, és akár mind a négy megközelítési irányból is bemutatom Önnek ezt a csodás területet. Várom megtisztelő hívását!