Sell, agricultural, Nógrád, Nagykeresztúr

Itt most nemcsak egy ipari ingatlant kínálok, hanem egy lehetőséget! Egy közel 1.860 m² beépített területű, működő és jövedelmet termelő telephely várja új tulajdonosát a nyugodt, de jól megközelíthető Nógrád megyei településen, Nagykeresztúron.

Főbb jellemzők: •Összes nettó hasznos alapterület: 1.858 m² •Működő asztalosüzem (felújítva): 884 m² •Új gépszín és tárolócsarnok (2016): 830 m² •Gabonatároló (raktározható állapotban): 144 m² •További épületek is találhatók a telken, melyek állapota miatt nem értékelhetők, de fejlesztési lehetőséget rejtenek.

Technikai paraméterek: •A csarnok részben betonozott, acélvázas, trapézlemez fedéssel •Az asztalosüzem kerámiaburkolatú, festett felületekkel, 3 fázisú árammal és ipari víz csatlakozással rendelkezik •Szennyvíz elvezetése saját tárolóba történik •Az elektromos rendszer szabályosan kiépített, saját trafóval

Megközelítés: •Aszfaltozott úton elérhető, a főútvonaltól 700 m-re •Tömegközlekedés a Salgótarján–Nagykeresztúr buszjárattal biztosított, megálló kb. 700 m

Környezet: •Csendes, nyugodt külterület, de mégis közvetlen közel a központhoz •A környék ipari és mezőgazdasági fejlesztésre is kiválóan alkalmas

Kinek ajánlom?

Azoknak, akik meglévő asztalos, raktározási vagy logisztikai tevékenységhez keresnek azonnal használható, jól kialakított telephelyet illetve azoknak a befektetőknek, akik nagy alapterületű épületegyüttest keresnek fejlesztési vagy bérbeadási céllal.

Ár és vásárlási feltételek:

Az ingatlan irányára nettó értendő, a vételár + ÁFA fizetendő. Cégként vagy beruházóként ideális lehetőség, hiszen az ÁFA visszaigényelhető!

További részletekért vagy személyes bejárásért keress bizalommal!

#ipariingatlan #asztalosüzem #fejlesztésilehetőség #ingatlanbefektetés #üzletihelyiség #nógrádingatlan #nagybefektetés #vállalkozásraalkalmas