Rent out a property, office, Budapest, III. kerület

Óriási kirakatos, utcafronti üzlethelyiség kiadó a III. kerület frekventált részén – 332 m²

Hosszú távra (minimum 4–5 évre) kiadó Budapest 3. kerületének forgalmas, jól megközelíthető részén egy 332 m²-es, földszinti, utcafronti üzlethelyiség, hatalmas üvegportállal és kiváló reklámértékkel.

Az ingatlan egy Kereskedőház földszintjén található szabályos téglalap alaprajzú, jól berendezhető térrel.

Főbb jellemzők:

-332 m² alapterület -4,5 m belmagasság -Közel 10 méteres, impozáns kirakat -Utcai bejárat fotocellás automata ajtóval -Második bejárat az udvar felől, akár személygépkocsival is megközelíthető -Kamion beállási lehetőség -7 db beállóhely zárt, őrzött parkolóban -Ügyfélparkoló használata biztosított (nem korlátozott) -Kialakított iroda blokk: 19,11 m² -Központi fűtés–hűtés -Önálló mérőórás áramelszámolás -A nagy belmagasság és a tágas, egybefüggő tér kiváló lehetőséget biztosít kereskedelmi, bemutatótermi, szolgáltató vagy akár logisztikai jellegű tevékenységhez is.

Környezet és elhelyezkedés:

-Buszmegálló közvetlenül az épület előtt -Lidl és Tesco a közelben -Jól látható, frekventált lokáció

Bérleti feltételek:

-Bérleti díj: 14 EUR/m² + ÁFA / hó

-Üzemeltetési költség: 7,5 EUR/m² + ÁFA / hó Az üzemeltetési díj tartalmazza: -24 órás portaszolgálat -Központi fűtés–hűtés költsége -Ügyfélparkolás -Közös területek takarítása -Szociális helyiségek, konyha- és WC-strangok használata -Építménybiztosítás -Füstjelzők éves karbantartása -Negyedéves rágcsáló- és rovarmentesítés -Szemétszállítás 0,5 m³/hó mennyiségig -Építményadó

Nem tartalmazza: -Egyéni villany-, víz- és internethasználat -Bérel terület takarítása -Bérlői ingóság biztosítása

Fix dolgozói/céges parkoló: 28.500 Ft + ÁFA / hó / személygépkocsi

Kaució: 3 havi bérleti díj

Az ingatlan azonnal bérelhető, kiváló választás stabil, hosszú távra tervező vállalkozások számára.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!