Kivételes fejlesztési lehetőség Tatabányán!

Tatabánya Felsőgalla csendes, zöldövezeti részén eladó egy igazán sokoldalúan hasznosítható családi ház, amely nemcsak saját célra, hanem hosszú távú befektetésként is kiemelkedő lehetőséget kínál.

A két külön helyrajzi számon nyilvántartott családi ház egy 2499 nm-es, két utcafrontos saroktelken helyezkedik el, amely kiváló adottságainak köszönhetően számos fejlesztési elképzelés megvalósítására alkalmas.

Az eladó családi házon jelenleg két felújítandó téglaépítésű sorház található, egyenként 250 négyzetméter alapterülettel. Az épületek teljes felújítást igényelnek így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki a terület jövőjét saját elképzelései szerint. Az első épületben négy külön bejáratú lakás került kialakításra, amelyeket jelenleg raktárként használnak, míg a második épület lakatos műhelyként működik.

A telek teljes egészében betonkerítéssel körbekerített, minden közmű az utcában, közvetlenül a telek előtt elérhető. A széles, aszfaltozott utcák kiváló megközelíthetőséget biztosítanak akár teherautóval vagy kamionnal is, miközben az 1-es főút és az M1-es autópálya gyors kapcsolatot nyújt a város és a régió főbb közlekedési útvonalai felé.

A környék folyamatos fejlődésen megy keresztül: új építésű raktárak, vállalkozások és üzletek működnek a közvetlen közelben, ami tovább növeli az ingatlan értékét és jövőbeni hasznosítási lehetőségeit.

A két külön helyrajzi szám különösen előnyös, hiszen az ingatlan jelenleg egyben eladó, ugyanakkor később akár megosztható vagy külön értékesíthető is.

Az ingatlan kiváló választás lehet kisebb társasház kialakítására, kereskedelmi vagy szolgáltató egységek létrehozására, vállalkozási vagy raktározási célokra, de hosszú távú bérbeadásra és értéknövekedésre építő befektetésként is rendkívül ígéretes.

A jelenlegi besorolás kivett lakóház, udvar, és gazdasági épület, ugyanakkor a városrendezési terv alapján kereskedelmi és szolgáltatási célú átalakításra is lehetőség nyílhat.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ha hosszú távon értékálló befektetést és folyamatos bevételi potenciált keres egy dinamikusan fejlődő környezetben!

A hirdetésben szereplő látványterv kizárólag tájékoztató jellegű!

Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!