Felújított otthon a természetben

Megvételre kínálok Esztergom kedvelt külterületi részén, Diósvölgyben egy nagyon hangulatos kis házat.

Az 1924 nm-es terület a tulajdoni lapon kert és gazdasági épületként szerepel, művelési ág alól nem kivont, így "kifüggesztésköteles". A telek téglalap formájú, körbekerített, szépen gondozott, kiválóan alkalmas konyhakert kialakítására, de pihenőkertként is remekül használható. Enyhén emelkedős, innen gyönyörű kilátás nyílik a szemközti hegyekre. A területet számos gyümölcsfa ( cseresznye, meggy, alma, körte, sárgabarack, ringló) tarkítja. A terület felső réstére épült ház alapterülete 40 nm, az alsó szinten egy tároló, kazánház, mögötte pince található.

A lakószintet ez emeleten alakították ki, a tetőteret is beépítették. A házat tulajdonosai az elmúlt években teljeskörűen felújították.

Az alsó szinten az előtérből szemben nyílik a fürdőszoba, jobbra a konyha-étkező-nappaliba jutunk, mely egy panorámás erkélyben végződik.

Innen egy falépcső vezet a tetőtérbe, ahol egy hálószobát és egy dolgozósarkot alakítottak ki.

A felújítás sorén kicserélték a vezetékeket, az összes burkolatot, a nyílászárókat műanyagra cserélték, redőnnyel, szúnyoghálóval szerelték fel.

Kialakították a központi fűtést, mely vegyes tüzelésű kazánról üzemel radiátoros hőleadással. A nappaliban egy hangulatos elektromos kandallót is beállítottak. A meleg vizet villyanbojler szolgáltatja.

A nyári nagy meleget a tetőtérben elhelyezett mobilklíma enyhíti.

A födémet 10 cm üveggyapottal szigetelték, a tetőt cserepes lemezzel fedték. A ház kívülről 10 cm dryvit szigeteést kapott, már csak a színezés van hátra. Az ingatlanban 16 Amper áll rendelkezésre, a vizet egy nemrég fúrt 45 méter mély, bővízű kútból nyerik. A ház előtt egy hangulatos szaletli áll, mellette a grillezési lehetőség adott. A havi rezsi 30000 Ft alatt van, a környéken szelektív hulladékgyűjtés szokványos. Ajánlom mindenkinek, akinek a csend, és a nyugalom fontos szempont. Az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik, használjuk akár rövidebb vagy hosszabb pihenésre, vagy akár állandó lakhatásra.

A konyhabútor, és igény szerint a többi bútorzat is a vételár részét képezi. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon, vagy WhatsAppon. Irodánk teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.