Eladó telek, Maglód

ELADÓ KIEMELT FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL RENDELKEZŐ IPARI TERÜLET MAGLÓDON

Maglód északi részén, közvetlenül a 31-es főút mellett kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, egybefüggő ipari-fejlesztési területet.

Az ingatlan súlykorlátozás-mentesen megközelíthető, így ideális választás logisztikai, ipari, raktározási vagy gazdasági célú beruházások számára.

Főbb adatok Összes terület: 92.411 m² Önálló, együttesen értékesített telkek száma: 4 db Besorolás: Gksz/11 gazdasági kereskedelmi-szolgáltató övezet Az övezetben megengedett rendeltetések: raktározás, logisztikai tevékenység, ipari és gazdasági funkciók, irodaépület, szálláshely-szolgáltatás

Beépítési paraméterek Legkisebb kialakítható telekterület: 1.500 m² Maximális beépíthetőség: 35% Maximális építménymagasság: 10,5 m Minimális zöldfelületi arány: 20%

Közművek A terület közművesítésének előkészítése folyamatban van.Jelenleg zajlik a:víz-, csatorna-, gáz közműtervek elkészítése mérnöki tervezőiroda közreműködésével.

Miért kiemelkedő befektetés? Stratégiai elhelyezkedés az M0 közvetlen közelében Kiváló kamionos megközelíthetőség Súlykorlátozásmentes útvonal Rugalmas fejlesztési lehetőségek Jelentős méretű, komplex fejlesztésre alkalmas terület Növekvő értékű agglomerációs ipari lokáció

A terület kiváló lehetőséget biztosít logisztikai központ, raktárbázis, ipari park, gyártóüzem vagy vegyes gazdasági fejlesztés megvalósítására.Irányár: 40 EUR/m² + ÁFA

További információért, dokumentációért és személyes bejárás egyeztetéséhez keressen bizalommal.