Eladó Telek, Ercsi

Eladó Ercsi belterületén, 522 m2 es, 1/1 tulajdonú, kivett, beépítetlen terület megnevezésű építési telek. A környék már beépült, családi házas, rendezett, csendes utcában helyezkedik el, kiváló választás akár saját otthon építésére, akár befektetésre.

Telek jellemzői: Terület: 522 m2. Utcafronti telekszélesség 19m. Művelési ág: kivett, beépítetlen terület. Övezet: belterület. Tulajdon: 1/1. Teljesen körbekerített. Aszfaltos utcában. Közművek a telekhatáron: Víz Villany Csatorna Gáz az utcában, 1 teleknyire

A környék rendezett és beépített. Nincs autópálya vagy vasút a közelben. Tehermentes ingatlan.

Beépíthetőség & övezeti előírások. Beépítési mód: szabadonálló vagy oldalhatáron álló. Minimális telekszélesség: 14 m (oldalhatáron álló). 18 m (szabadonálló). Maximális beépítettség: 30%. Szintterületi mutató (SZTM): 0,4. Építménymagasság: 4,5 5,5 m (földszint + tetőtér). Minimális zöldfelület: 50%. Melléképületek (garázs, tároló) az oldalkert/hátsókert szabályai szerint helyezhetők el. A terep kiváló lehetőséget nyújt egy modern, tetőteres családi ház, vagy egy igényes hétvégi ingatlan megépítésére is.

Környezeti jellemzők: Közlekedés: Buszmegállók 5, 10 perces sétatávolságban. Ercsi vasútállomás autóval kb. 6, 8 perc. Budapest autóval kb. 25, 30 perc (M6-os felhajtó gyorsan elérhető). Székesfehérvár kb. 20, 25 perc. A közelben, 5, 10 percen belül elérhető: Óvoda, általános iskola Spar, Coop, kisboltok Gyógyszertár, orvosi rendelő Posta Vendéglők, cukrászda, pékségek Sportpálya, Duna-parti sétány

Környezet: Családi házas, nyugodt, biztonságos utca. Kiválóan alkalmas gyermekes családoknak vagy csendes otthonra vágyóknak. A Duna-part kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál (horgászat, séta, kerékpárút)

Kinek ajánlom? Családoknak, akik saját otthont építenének. Befektetőknek, akik értékálló ingatlanban gondolkodnak. Építkezőknek, akik szeretnék kihasználni a kedvező beépíthetőségi paramétereket.