Eladó lakás Budapest 8. ker., Palotanegyed

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
104 900 000 Ft

25% önerő
26 225 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
78 675 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 769 804 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Address
Hungary, Budapest, 1088 VII. kerület - Palotanegyed
Building
Year of construction	1947 év	Constraction type	Tégla
Technical data
Floor	3	Heating	Házközponti egyedi méréssel
Komfort típus	Összkomfort
General
Collective maintanence fee	88000 Ft	Parking	Utcán
Orientation	délnyugat
Rooms
Number of bedrooms	4
Description
Eladó egy 4 szobás, hangulatos lakás a Palotanegyed szívében, az Uránia közelében! Ez a 97 m²-es, felújított lakás egyedülálló lehetőséget kínál a város szívében, két erkélyes, városi panorámás elrendezéssel. A lakás jelenlegi kialakítása két nagyméretű szobából, egy hallból, konyhából és egy félszobából áll, de könnyen átalakítható 3 szobás + hallos lakássá, ha a konyhát a félszobába helyezik. A lakás teljes körű felújításon esett át: új műanyag nyílászárók, korszerűsített vezetékek, új klíma és esztétikai felújítás biztosítja a modern és kényelmes környezetet. A házközponti fűtést 1,5 éve újították fel, így a fűtés hatékony és gazdaságos. A közös költség 45 066 Ft, amely tartalmazza a szokásos díjak mellett a szemétszállítást és a fűtést is. Ezen felül 36 260 Ft felújítási alapot kell fizetni, mivel a lakóközösség gyűjt a ház további felújítására (például tetőfelújítás). A társasház liftes, zárt lépcsőházas, rendezett lakóközösséggel rendelkezik, és jó állapotban van. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a lakás könnyen elérhető az Astoria és a Blaha Lujza tér között. Az M2-es metró, a 4-6-os villamos és számos buszjárat mind csupán pár perc sétára találhatóak. Az ingatlan ideális lehet bérbeadásra, saját lakásnak, vagy akár irodának, rendelőnek is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal további információért és megtekintésért! ENGLISH VERSION: For sale: Cozy 3-room apartment in the heart of the Palotanegyed, near the Uránia! This 97 m², renovated apartment offers a unique opportunity in the heart of the city, featuring two balconies and stunning city views. Currently, the apartment is laid out with two large rooms, a hall, kitchen, and a half room, but it can easily be converted into a 3-room + hall apartment by relocating the kitchen to the half room. The apartment has undergone a full renovation: new plastic windows, upgraded wiring, an air-conditioning unit, and aesthetic updates, providing a modern and comfortable living environment. The central heating system was completely updated 1.5 years ago, ensuring efficient and cost-effective heating. The common cost is HUF 45,066, which includes regular fees as well as waste collection and heating. In addition, there is a renovation fund of HUF 36,260, as the residents are contributing to the buildings renovation (e.g., roof repair). The building is equipped with a lift, a secured stairwell, a well-maintained community, and is in good condition. Due to its prime location, the apartment is conveniently situated between Astoria and Blaha Lujza Square. The M2 metro station, 4-6 trams, and several bus stops are just a few minutes away. This property is an excellent option for renting, as a personal residence, or even for an office or medical practice. Dont miss out on this fantastic opportunity! Feel free to contact me for more information or to schedule a viewing!