Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Napfényes polgári ékszerdoboz a Klauzál téren, Galériázható, azonnal költözhető otthon ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Helyszín: Budapest VII. kerület (Klauzál tér) Alapterület: 39 nm Emelet: 4. emelet (liftes, 1920-as években épült, elegáns házban) Belmagasság: 3,6 méter Ingatlan leírása: Eladásra kínálunk egy kiváló adottságú, polgári stílusú lakást a VII. kerület egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a Klauzál téren. Az ingatlan egy rendkívül karbantartott, kívül-belül esztétikus, liftes társasház negyedik emeletén található. A délnyugati fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos, az utcai kilátás pedig tágas panorámát biztosít. Főbb jellemzők és lehetőségek: Tágas terek: A 3,6 méteres belmagasság nemcsak a térérzetet növeli, hanem kiváló lehetőséget nyújt galéria kialakítására is, amivel az élettér tovább bővíthető. Azonnal birtokba vehető: Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített (beépített konyhabútorral, redőnnyel), így az adásvétel után azonnal költözhető vagy kiadható. Fenntarthatóság: A 22 500 Ft-os közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a ház felújítási alapját is. A fűtésről egyedi gázkonvektor gondoskodik. Kiváló befektetés: A központi elhelyezkedés és a kiemelkedő infrastruktúra miatt a lakás értékálló, könnyen és gyorsan hasznosítható a bérleti piacon. ———————- Sunny Classic Studio at Klauzál tér, High Ceilings & Excellent Condition Location: Budapest, District 7 (Klauzál tér) Size: 39 sqm Floor: 4th floor (in a classic 1920s building with elevator) Ceiling Height: 3.6 meters Property Highlights: We offer for sale a charming, bright polgári apartment in the heart of the historic Jewish Quarter. Located in a beautifully maintained building from 1920, this 4th-floor unit benefits from a South-Western orientation, ensuring natural light throughout the day and a pleasant street view. Why choose this property? Loft Potential: With a 3.6m ceiling height, there is a great opportunity to build a mezzanine/gallery to maximize the living area. Turnkey Solution: The apartment is fully furnished and equipped, featuring a built-in kitchen and shutters. It’s ready for immediate move-in or a hassle-free rental investment. Predictable Costs: The monthly common fee (22,500 HUF) includes unlimited water usage and the building’s renovation fund. Prime Location: Excellent transport links and infrastructure make this an ideal choice for urban living or a high-yield investment.

Referencia szám: M325584-ITE