Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

OTTHON START PROGRAMRA ALKALMAS, FELÚJÍTOTT LAKÁS ŐRMEZŐN! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!!

Budapest XI. kerületében, Őrmezőn, a Neszmélyi úton kínálunk megvételre egy 55 nm-es, három külön nyíló szobás, kiváló állapotú, jó elosztású, X. emeleti panellakást.

A lakás egyik nagy előnye a 4 nm-es, nyugati fekvésű erkély, amelynek köszönhetően a lakás világos, napfényes, kellemes hangulatú.

Az ingatlan egy tízemeletes, liftes házban található. A közös költség kedvező (12.650 Ft/hó), a rezsi alacsony, minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. A fűtést távhő biztosítja.

A lakás az idei felújításnak köszönhetően kiváló állapotú: - villanyvezetékek rézre cserélve - modern gipszkarton mennyezet spot világítással - laminált parketta és járólap burkolatok - külön fürdőszoba és WC - praktikus, beépített polcrendszer a nappaliban

A lakás átszellőztethető, fekvésének köszönhetően kellemes klímájú.

A társasház rendezett, tiszta, a környék biztonságos, kamerarendszerrel felszerelt. A közelben egy modern, több korosztály számára kialakított park található.

A környék infrastruktúrája kiváló: - Etele Pláza sétatávolságra, iskola, óvoda, bölcsőde a közelben - üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő

Közlekedés szempontjából kiemelkedő: - M4 metró (Kelenföld) pár perc séta - villamosok, buszok könnyen elérhetők - autóval gyors kijutás az M1-M7 autópályára

Ideális választás első lakásnak, családoknak vagy befektetésnek is.

⸻ RENOVATED APARTMENT ELIGIBLE FOR THE “OTTHON START” PROGRAM IN ŐRMEZŐ

A 55 sqm, three-room apartment is for sale in District XI of Budapest, in Őrmező, on Neszmélyi Street.

Located on the 10th floor of a building with elevator, the apartment offers a well-designed layout with three separate rooms and a 4 sqm west-facing balcony, ensuring plenty of natural light throughout the day.

The property has been recently renovated: - upgraded electrical system - modern suspended ceiling with spot lighting, quality flooring - separate bathroom and toilet, built-in storage solutions

Heating is provided by district heating, and all utilities are individually metered, keeping monthly costs low.

The building is well-maintained, and the area is safe and quiet, equipped with a surveillance system.

Excellent location: - Etele Plaza within walking distance - schools, shops, medical services nearby - M4 metro (Kelenföld) just a few minutes away - easy access to highways M1/M7

Perfect choice as a first home or a smart investment opportunity.

Referencia szám: M326329-ITE