Eladó lakás Budapest 1. ker., Naphegy

Budapest I. kerületének egyik legexkluzívabb részén, az egyirányú, alacsony forgalmú Naphegy utcában eladó egy egyedi hangulatú, kétszintes penthouse lakás. A kelet-nyugati tájolás miatt egész nap napfényben úszik, miközben a tágas panorámás teraszról páratlan kilátás nyílik a Budai Várra. ÜDV ITTHON!

A LAKÁS RÉSZLETEI: Alapterület: 91,4 m², a 32 m² terasz felével, tulajdoni lapon 107 m², Elrendezés: Kétszintes, 2 szobás, nincs közvetlen szomszéd, A lakás a III. emeleten található, csigalépcső vezet fel (nincs lift!), A RÉSZBEN FEDETT PANORÁMÁS TERASZ jól kihasználható pihenésre vagy társasági összejövetelre is. Felszereltség: Légkondicionáló mindkét szinten BOSE 7.1 hangrendszer, projektor + vetítővászon – igazi moziélmény otthon Teppanyaki grill, mosogatógép, külön mosókonyha Biztonsági kamera Tágas gardrób az emeleten Vaillant atmoTEC pro kazán (4 éves) Friss festés (2024), elektromos hálózat és világítás felújítva (2016)

A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI: Építés éve: 2004, a 30-as években épült társasház tetőterében, 8 lakásos, rendezett, folyamatosan karbantartott társasház, Felújítási alap: 2,5+ M Ft tartalék képződött, Közösköltség: 16.000 Ft/hó, felújítási alap: 19.000 Ft/hó, A szomszéd házban DUPLA GARÁZS vásárolható (35 m², automata kapuval): 35 M Ft áron, ami IGAZI KINCS a környéken.

NAPHEGY A Naphegy utca az I. kerület szívében helyezkedik el. Ez egy egyirányú, alacsony forgalmú, csendes utca szinte a Budai Vár alatt. A környék rendkívül biztonságos, minden egy karnyújtásnyira található. - Budai Vár - 7-8 perc alatt felmehetünk és csodálhatjuk az elképesztő városi látképet, élvezhetjük a több száz éves utcák hangulatát - Tabán - hatalmas zöld terület, szabadidős sportolási lehetőségekkel, játszótérrel - kiváló tömegközlekedés - V17, 56; Busz (5,178) - gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - SPAR, CBA, kis üzletek - legközelebbi bevásárlóközpontok - MOM Park, Mammut - egészségügy - több szakrendelő közül választhatunk - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: futópálya, konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - kulináris élvezetek nap mint nap o Marischka o Déryné o Stand25 Bisztró - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden a közvetlen közelben.

Nehéz szavakba önteni az életérzést, ami itt tapasztalható. Érdemes néhány órát rászánni, gyalog bejárni a környéket, megcsodálni a kilátást, beülni valahová egy kávéra, megebédelni valamelyik ismertebb étteremben és engedni, hogy a hely magával ragadja.

Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik különleges életérzést keresnek Budapest egyik legszebb részén, és értékálló befektetést szeretnének.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – hívjon most!

Budapest, Buda, I. kerület, 1. kerület, Naphegy, eladó lakás, eladó penthouse, nagy terasz, dupla garázs, prémium ingatlanok