Eladó ház, Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklós központjához közel, mégis csendes kertvárosi környezetben, ~120 m2-es 1987-ben épített családi ház, eladó!Az ingatlan 936 m2-es telken, gondozott kerttel, kerti sütögetővel várja új tulajdonosát.Az otthon a következő helyiségeket tartalmazza: - Pinceszint: kazánház, tároló helyiség, garázs két autó számára. - Magas földszint: két szoba, nappali, konyha, étkező, WC, kamra, fürdőszoba (fürdőkád), fürdőszoba (zuhanyzó + WC), gardrób, télikert - Beépített tetőtér: szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba (fürdőkád + WC), tárolóhelyiségek, nyitott terasz, erkélyA külső határolófalak gázszilikátból, a belső teherhordó falak 38 NF téglából és 10-es válaszfal téglából készültek.Házunk melegéről egy 45 kW-os Totya vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a melegvíz ellátásról pedig egy 120 és egy 150 l-es villanybojler. Víz, villany, csatorna bekötve. Gázcsonk a telken belül.Az ingatlanon a következő felújítások történtek: - 2006: nyílászáró csere fáról műanyagra. Külső szigetelés (3 cm hungarocell). Belső hidegburkolat csere, fürdőszoba felszerelések cseréje. Tető teljes felújítása. - 2023: a szobák új padló burkolatot kaptak, kialakításra került egy télikert és az egész ház fehérre ki lett festve. Telepítésre került 3 db 3,5 kW teljesítményű Polar inverteres klímaberendezés.A kertben gondozott termő gyümölcsfák találhatók, egy tárolóhelyiség, valamint egy fedett sütögetőrész kemencével, bogrács állvánnyal, tűzrakóval, grillezési lehetőséggel. A kemencébe akár egy ~80-90 cm hosszúságú malacka is befér.A közelben található vegyes élelmiszerbolt, pékség, cukrászda 100m. Polgármesteri hivatal, bölcsőde, óvoda, általános iskola, templom, papír-írószer bolt, zöldséges, kínai áruház 800m. Felnőttorvos, gyermekorvos, védőnői szolgálat, buszmegállók, hévmegálló 4-500m. Fogászati rendelő, festékbolt, Lidl, vaskereskedés, Tüzép és még jó néhány létesítmény.Szigetszentmiklós Budapesttől délre Csepel után az első város. Számos bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, középiskola, zeneiskola van a városban. Több postahivatal, bankok, bevásárló áruházak, sportpálya, sportcsarnok is megtalálható a településen.A telken található egy másik családiház is, külön tulajjal. A két háznak összeér a fala, viszont mind kettő külön alapon áll. A hátsó ingatlanra való bejutás szolgalmi úton történik.Amennyiben ajánlatom megfelel az elvárásainak, keressen bizalommal a hét bármely napján. Ha hitelből kívánja megvásárolni a kiválasztott ingatlant, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára!

87900000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15

Referencia szám: HZ027065-ITE