Eladó ház, Szeged

Exkluzív minimalista stílusú otthon Újszeged kertvárosi övezetében

Újszeged dinamikusan fejlődő, kertvárosi részén emelt szintű szerkezetkész, belső kétszintes, prémium kategóriás, saját kertkapcsolatos ikerház egyik fele eladó. Az ingatlan modern technológiával és kiváló műszaki tartalommal épült, melyet a letisztult dizájn és az igényesség jellemez.

Az ikerház külön falazattal és dupla szigeteléssel rendelkezik, így teljes mértékben független az érintkező szomszédos lakrésztől. Az ingatlan 452 m²-es, kertre néző telken helyezkedik el, és kialakításra került benne:

Amerikai konyha + nappali 4 hálószoba Gardróbszoba Tágas, fedett terasz Erkély Kétszintes, dupla garázs A lépcsőházat felülvilágító kupola biztosítja természetes fényárban.

Térfelosztás Földszint (65,72 m² lakótér): Amerikai konyha + nappali, amelyből közvetlenül elérhető a fedett terasz (23,58 m²), kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, előtér, közlekedő, garázs (36,68 m²).

Emelet (71,17 m² lakótér): Négy külön bejáratú szoba, gardróbszoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, erkély (9,97 m²).

Műszaki jellemzők Falazat: Wienerberger Porotherm X-Therm tégla, 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés, nemesvakolat és Travertin mészkő burkolat Nyílászárók: 76 mm-es, 6 kamrás, 3 rétegű üvegezésű, antracit színű műanyag nyílászárók (belső oldaluk fehér) Fűtés: 24 kW-os kondenzációs gázkazán, padlófűtés minden helyiségben, törölközőszárító radiátor a fürdőszobában Napelem: 5 kW-os rendszer, várható éves termelés: 5.140 kWh (költségcsökkentés: kb. 16.277 Ft/hó) Elektromos rendszer: Elektromos redőnyelőkészítés, Split klíma előkészítés a nappaliban és hálószobákban, video kaputelefon, TV és internet előkészítés Garázs: Kétállásos, padlófűtéssel és vízvételi lehetőséggel, elektromos Hörmann RenoMatic Planar kapuval Egyéb: Üvegkorlátok a teraszon és a franciaerkélyeken, kamera- és riasztórendszer kiépítése Méretek összesítve Lakótér: 153,65 m² (földszint + emelet, terasz és erkély 1/2 területtel) Garázs: 36,68 m² Összes hasznos terület: 190,33 m² Ajánlás Ez a modern, elegáns otthon ideális választás azok számára, akik a minimalista dizájnt és a magas színvonalú kivitelezést részesítik előnyben.

További információért keressen bizalommal a hét bármely napján! Válassza szakértő segítségét az ingatlanvásárláshoz!

Referencia szám: HZ093902-ITE