Eladó Ház, Poroszló

A TISZA-TAVI POROSZLÓN, KIFEJEZETTEN JÓ KÖRNYÉKEN, FREKVENTÁLT HELYEN ELADÓ EGY KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, KB. 1985-BAN ÉPÜLT FELÚJÍTOTT KÉTSZINTES 1+2 SZOBÁS 170,47 M2 ALAPTERÜLETŰ, ÖSSZKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES, KLIMATIZÁLT CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓTÓL 1,1 KM-RE, 8 DB 2,9 KW-OS NAPELEMMEL!!! A lakóépület falazata alsó szinten beton, a felső szinten szilikát, rajta 5 cm hőszigetelés+nemes vakolat, födém vasbetongerendás, emelet fölött fagerendás perlitbetonnal, tetőn cserép. Elvégzett fejlesztések, felújítások: 2007: ablakok, bejárati és a terasz ajtó cseréje műanyagra, homlokzat hőszigetelése (5 cm), belső burkolatok cseréje, fürdő felújítása; 2022-2023: villanyvezeték cseréje rézre, napelem (2,9 kW), vízvezetékcsere, utcai bejáró aszfaltozása; 2024: belső festés és teljes bútorcsere. Udvara rendezett, parkosított, részben burkolt, körbekerített, rajta fúrt kút, néhány gyümölcsfa (szilva), 4 zónás öntözőrendszer (a teljes udvarban), 2 kültéri kamera, kerti kiülő bográcsozóval, pezsgőfürdővel (felfújható), ház hátulján 3x5 m-es kihúzható napellenző! A házban lévő teljes bútorzat és minden berendezés az ár részét képezi a személyes tárgyak kivételével (beépített konyhabútor és a konyhai berendezések is)! Az épület lakóházként van nyilvántartva, de akár saját nyaralóként, hétvégi házként, apartmanként is használható, leginkább a Tisza-tó, a vízi sportok, és a horgászat szerelmeseinek, pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak ajánljuk, saját vagy befektetési célra egyaránt, ideális környezet lehet gyermekes családoknak, fiataloknak, de idősebb korosztálynak is!!! A ház Falusi CSOK-ra, CSOK Pluszra is alkalmas, esetleges banki finanszírozás és CSOK előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)! Közelben: központ 1 km, Tisza-tavi szabadstrand 1,1 km-re, Ökocentrum 1,8 km-re, vasútállomás 2,5 km. Helyiségek: földszint: garázs-tároló (WC-vel kézmosóval), 2 tároló (fsz. össz: 90,78 m2); emelet: konyha, étkező, 2 félszoba, szoba, fürdő (WC-vel), előszoba, gardrób, közlekedő, kamra, 2 fedett terasz (em. össz: 79,69 m2). Fűtés: gázkazán radiátorokkal, 3 hűtő-fűtő klíma. Melegvíz: kombi gázkazán. Telekterület: 769 m2. Közművek: víz, villany (1 fázis 32 A), gáz, csatorna, internet. A településen igencsak élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez, CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett! Irányár: 109 millió Ft Referenciaszám: M300582