Eladó ház, Lepsény

Eladó egy modern, újépítésű családi ház Lepsény csendes, nyugodt utcájában!

Az ingatlan 105,81 nm nettó és 152 nm bruttó alapterülettel rendelkezik, így kényelmes és tágas életteret biztosít a leendő tulajdonosoknak. Az otthon ideális választás mindazok számára, akik minőségi, energiatakarékos és korszerű technológiával épült házra vágynak.

A ház 80%-os készültségi szinten van, és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a vasútállomás mindössze 2 perc sétára, míg buszmegálló és bolt kb. 500 méterre található.

Belső elrendezése:

3 szoba, nappali, konyha és étkező, kamra, közlekedő, fürdőszoba

vendég WC, fedett terasz, fűtött garázs, előlépcső

Műszaki tartalom:

> Alapozás, szigetelés: Vasbeton sávalap, Gv4 víz- és talajpára elleni szigeteléssel.

> Szerkezet: Leiertherm 30 N+F teherhordó falak, 10 cm-es belső válaszfalak, monolit vasbeton födém.

> Tető: 25°-os szeglemezes rácsos tetőszerkezet, Terrán tetőfóliával és barna színű sík betoncseréppel.

> Hőszigetelés: 30 cm Rockwool kőzetgyapot a födémen, 15 cm EPS homlokzati szigetelés, 12 cm XPS a lábazaton.

> Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok Roto vasalattal, fehér színben. Motoros alumínium redőnyök, mobil szúnyoghálók, MABISZ minősítésű bejárati ajtó. Dekorfóliázott MDF beltéri ajtók.

> Burkolatok: Hideg- és melegburkolatok anyagára benne foglaltatik az árban. Falak glettelve, törtfehér diszperziós festéssel.

> Elektromos hálózat: 3 x 25 A, koax/UTP kábelezés, kamerarendszerhez előkészítés, szabványos kapcsolók és aljzatok, konyhában extra kiállások.

> Fűtés/hűtés: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, mennyezeti fan-coil egységekkel.

> Vízellátás: Minőségi szaniterek és csaptelepek az árban. Konyhai mosogató és csap külön egyeztetéssel.

Külső kialakítás:

Térkövezett gépkocsi-beálló és járda (MB Stone burkolat)

Rendezett kert (alap tereprendezéssel, kertészeti munkák külön megbeszélés alapján)

Utcafronti kerítés MB Stone elemekből, nyíló kiskapuval

Garancia és további előnyök:

1 év garancia hajszálrepedésekre

2 év penészmentességi garancia megfelelő szellőzés esetén

Átadás: legkésőbb 2025. február végéig

Az ingatlan CSOK+, Falusi CSOK és jelzáloghitel igénybevételére is alkalmas – díjmentes ügyintézési segítséggel

Ne maradjon le róla! Ez a kivételes adottságokkal rendelkező ház lehet új otthona, amelyet még saját ízlése szerint formálhat. Hívjon bizalommal további információkért vagy megtekintésért! Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail:

Referencia szám: HZ053473-ITE