Eladó ház, Esztergom

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
180 000 000 Ft

25% önerő
45 000 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
135 000 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 1 320 922 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Address
Hungary, Komárom-Esztergom, 2500 Esztergom
Building
Altípus	Családi	Year of construction	1980 év
Constraction type	Tégla
Technical data
Heating	Gázkazán
General
Orientation	délkelet
Rooms
Number of bedrooms	9

Description
Kiemelkedő befektetési lehetőség Esztergom egyik legkedveltebb részén, a Tesco környékén ( CSAK EGYBEN ELADÓ ) Ritka lehetőség a piacon! Eladó Esztergom frekventált, kedvelt környékén egy 2025-ben teljes körűen felújított, 4 külön lakásos ingatlan, 1229 m²-es telken, 189 m² össz. alapterülettel. Az ingatlan minden szempontból kiváló választás lehet befektetőknek, többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy nagycsaládosoknak. A 2025-ös teljes felújítás során az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljesen megújult: új víz-, villany-, fűtés- és csatornarendszer, modern burkolatok, igényesen felújított fürdőszobák, valamint új nyílászárók kerültek beépítésre. A tető teljes felújítása 2024-ben megtörtént, így az új tulajdonosnak hosszú évekre nem kell nagyobb felújítási költséggel számolnia. Az épületben 4 különálló lakás található, ami rendkívül vonzó lehet kiadásra, apartmanoztatásra vagy több család együttélésére. A gázfűtés közös mérőóráról működik, míg a víz- és villanyfogyasztás lakásonként külön mérőórával mérhető, ami egyszerű és átlátható elszámolást biztosít. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: 200-300 méteren belül minden fontos bevásárlási lehetőség megtalálható: Tesco, KFC, Lidl, Aldi, Deichmann, Müller, Euro One. Esztergom központja mindössze 10 perc kényelmes sétával elérhető. A kórház és gyógyszertár 1 km-en belül, a Magyar Suzuki és beszállító partnerei pedig kb. 2 km-re találhatók, ami munkavállalók számára is különösen előnyös. A természet és aktív kikapcsolódás kedvelőinek a közeli Dobogókő remek túrázási lehetőséget kínál. Az ingatlan gyakorlatilag azonnal költözhető csak be kell bútorozni, és már használatba is vehető. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt az értékálló ingatlant! Jelenleg két bérlő van benne , 1 éves szerződéssel , minden lakás külön bejárattal rendelkezik. CSAK EGYBEN ELADÓ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ055666