Eladó ház, Érd

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
109 900 000 Ft

25% önerő
27 475 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
82 425 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 806 496 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Address
Hungary, Pest, 2030 Érd Kalotaszegi utca
Building
Altípus	Családi	Year of construction	1985 év
Constraction type	Tégla
Technical data
Heating	Cirkó
General
Orientation	délkelet
Rooms
Number of bedrooms	4

Description
Jó állapotú, tágas családi ház Érd Dombosváros városrészén garázzsal, kerttel, terasszal! Eladó egy 110 m²-es, jó állapotú családi ház, amely egy 724 m²-es rendezett telken helyezkedik el, a város egyik kedvelt, kertvárosi övezetében. A házhoz egy különálló, 20 m²-es garázs is tartozik, valamint egy kellemes méretű terasz is a családi és baráti összejövetelek kedvelt helyszíne lehet. Az ingatlan fűtését kombi gázkazán biztosítja, de a komfortérzetet tovább növeli a kandalló és a klíma is. A műszaki állapotot tekintve 2011-ben teljes elektromos hálózatcsere történt, majd 2020-ban a lenti fürdőszobát és WC-t teljeskörűen felújították, beleértve a vízvezetékek cseréjét is. A ház 90%-a 12 cm-es külső szigetelést kapott, ami hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez. A biztonságról mozgásérzékelőkkel ellátott, távfelügyelethez csatlakoztatott riasztórendszer gondoskodik. Az ingatlan közművesített, a víz, villany, gáz és csatorna is be van kötve. Az ingatlan megvásárolható az új, kedvezményes kamatozású 3%-os Otthonfelújítási Start hitellel is, így ideális választás lehet azoknak, akik tudatosan tervezik a vásárlást és korszerűsítést is. Rezsidíjak -Riasztó: kb. 6.500 Ft/hó -Szemétszállítás: kb. 5.700 Ft/hó -Villany: kb. 12.000-15.000 Ft/hó -Víz: kb. 10.000-12.000 Ft / 2 havonta -Csatorna: kb. 10.000-12.000 Ft / 2 havonta -Gáz (átalány): kb. 13.000 Ft/hó -Éves ingatlanadó: 32.340 Ft (negyedévente 8.085 Ft) Tömegközlekedés: A közeli buszmegállók révén gyorsan elérhető Érd központja, valamint csatlakozás biztosított a Kelenföldi vasútállomás és az M4 metró irányába. Autóval Budapest (pl. XI. kerület) kb. 25-30 perc, forgalomtól függően. A vasút (Érd alsó vagy Érd főállomás) szintén kiváló opció, Kelenföldre 20-25 perc alatt beér a vonat. Szolgáltatások a közelben: Bevásárlási lehetőségek: Tesco, Aldi, Lidl, helyi pékségek, zöldségesek néhány percen belül. Oktatási intézmények: több óvoda és iskola elérhető autóval vagy busszal néhány perc alatt. Szabadidős lehetőségek: sétálóövezetek, erdei túraútvonalak, sportolási lehetőségek és játszóterek is könnyen elérhetők. Ez a ház remek választás lehet gyermekes családoknak, akik szeretnének nyugodt, zöldövezeti környezetben élni, de fontos számukra a jó közlekedés és az élhető, kényelmes otthon akár kedvezményes hitellel is!