Ébredj madárcsicsergésre, lélegezz szabadságot

Felújított, azonnal költözhető családi ház hatalmas kerttel Fertőszentmiklóson – 20 percre Soprontól!

Fertőszentmiklós egyik rendezett, csendes utcájában eladó egy belül teljesen felújított, 2 szobás, nappalis- étkezős családi ház, amely a város egyik legszebb, 2248 nm-es telkén helyezkedik el. Ez a gondosan karbantartott, világos, otthonos téglaépület igazi ékszerdoboz, amely kiváló választás lehet családosoknak, természetkedvelőknek, vagy akár befektetőknek is.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS: A ház Soprontól mindössze 25 km-re, az M85-ös autóúttól néhány percre található. Ausztria is alig 24 perc alatt elérhető, így kiváló választás ingázóknak is. A város minden fontos szolgáltatással rendelkezik: bölcsőde, iskola, óvoda, Spar, Coop, DM, kirándulási lehetőségek – valamint kiváló busz- és vasúti közlekedés.

AZ ÉPÜLET: Az eredetileg 1970-es években épült ház 2012 és 2016 között teljeskörű felújításon és bővítésen esett át: – Elektromos hálózat, vízvezetékek cseréje – Új burkolatok (laminált padló, járólap) – Szúnyoghálós műanyag nyílászárók, redőnyök – Felújított fürdőszoba és új gépészet a konyhába – Hűtő-fűtő Daikin klíma, 2 cserépkályha, elektromos fűtőpanel – 10 cm-es külső szigetelés a ház hátsó oldalán, valamint új ereszcsatorna, kémények – Hajdú bojler vezérelt áramról (kedvezményes áramdíjjal) A ház elrendezése átgondolt: előszoba, tágas nappali-étkező, két külön nyíló szoba, világos konyha, kamra és kádas fürdőszoba. A tetőtér nem beépíthető, de a melléképületek miatt bővítési lehetőségek adottak.(ezek a térképmásolaton szerepelnek is)

MELLÉKÉPÜLETEK ÉS KERT: A 2248 nm-es telek valódi kincs! – 3 különálló melléképület, fatároló, épített kemence, garázs (összesen 45+ nm) – 13 méter mély bővizű ásott kút, melyről az egész kert öntözhető – Mézédes Izabella szőlő, 5 termő fügefa, eper, málna, meggy, szeder – Gyümölcsfák: körte, meggy, cseresznye, dió, szilva – Elkerített előkert kisállattartáshoz – A telek hátsó részén domb, virágos kert, veteményes, lenyűgöző körpanoráma – A ház előtti zöldterület közterület, de szinte kizárólagos használatú, 4-5 autó kényelmesen elfér

MIÉRT IDEÁLIS EZ AZ INGATLAN? – Azonnal költözhető – Kiváló műszaki állapot – Óriási, álomszép kert – Nagy melléképületi potenciál – Nyugodt környék, rendezett szomszédok – Sopron és Ausztria közelsége

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Egy ilyen kerttel és állapottal rendelkező otthon ritka, mint a fehér holló.